一段時(shí)間以來(lái)，因?yàn)猷嵵莸慕ú募揖邮袌?chǎng)主要集中于東區(qū)，并且在人們的心目中形成了心理定勢(shì)，因此，買家居到東區(qū)一度成為人們的消費(fèi)習(xí)慣。不過(guò)，近年來(lái)，隨著鄭州城市發(fā)展的全面開(kāi)花，特別是鄭上新區(qū)的快速發(fā)展，“十年鄭東，十年鄭西”，鄭州家居市場(chǎng)的發(fā)展重心正在向西遷移。 鄭州晚報(bào)記者 范建春

　　“鄭上新區(qū)”帶動(dòng)家居市場(chǎng)重心西移

　　2014年5月，鄭上新區(qū)概念性總體規(guī)劃(2013~2030年)正式獲得鄭州市人民政府批復(fù)。這意味著，鄭州西區(qū)將建起一座相當(dāng)于2.63個(gè)鄭東新區(qū)的面積的新城。根據(jù)規(guī)劃，鄭州市西部地區(qū)的發(fā)展將會(huì)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，“鄭西”與“鄭東”一樣，將“比翼雙飛”共同帶動(dòng)鄭州經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。

　　據(jù)了解， 鄭上新區(qū)的建設(shè)是“鄭洛工業(yè)走廊”的主要組成部分，而“鄭洛工業(yè)走廊”又是“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)”發(fā)展的核心。隨著“鄭上新區(qū)”的日益崛起，極大地帶動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。

　　對(duì)此，省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)宋向清認(rèn)為，鄭州城市總體規(guī)劃改變了原有的放射狀單中心擴(kuò)展模式，開(kāi)始實(shí)行組團(tuán)式多中心發(fā)展，一些活躍度較高的新區(qū)域未來(lái)都有可能成為城市核心區(qū)。因此，“鄭上新區(qū)”的腳步一旦邁開(kāi)，必將為鄭州西部帶來(lái)無(wú)盡的發(fā)展機(jī)遇，也將為建材家居市場(chǎng)提供難以估計(jì)的市場(chǎng)容量。

　　記者日前在西四環(huán)附近看到，這一地帶周邊，大型項(xiàng)目紛紛上馬，像金馬凱旋家居城、五洲城等，建材家居大型市場(chǎng)正如雨后春筍般在這里豎立起來(lái)。

　　據(jù)金馬凱旋家居項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，建成后的鄭州金馬凱旋家居項(xiàng)目將是家具、建材、燈飾的直銷總部，由此將徹底改變中原家居產(chǎn)業(yè)的格局。因?yàn)檫@里是以“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)”為核心，輻射周邊500公里，唯一的、專業(yè)的以家居建材為主要業(yè)態(tài)的大型綜合型商業(yè)體，是鄭州市乃至整個(gè)中部地區(qū)唯一的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，而非傳統(tǒng)的流通市場(chǎng)。項(xiàng)目周邊道路四通八達(dá)，無(wú)論是市內(nèi)還是城際、省際交通都非常便利，能夠最大限度地節(jié)約時(shí)間和物流成本。

　　記者了解到，家居建材行業(yè)一直都是鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展鏈條中的重要一環(huán)，也是鄭州大物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展不可缺少的一環(huán)。隨著目前鄭州東區(qū)的日益擁擠，一些大型市場(chǎng)的西移正在成為趨勢(shì)，而西區(qū)的市場(chǎng)價(jià)值也因此得到了極大的提升。

　　“市場(chǎng)外遷”成就家居市場(chǎng)再續(xù)輝煌

　　最近兩年，“批發(fā)市場(chǎng)外遷”是人們最為關(guān)注的焦點(diǎn)話題之一。

　　批發(fā)市場(chǎng)的外遷，不僅僅是市場(chǎng)自身發(fā)展的需要，也是城市發(fā)展的規(guī)律。放眼全國(guó)，批發(fā)市場(chǎng)外遷至郊區(qū)，幾乎成為一種趨勢(shì)。

　　2014年，鄭州市政府發(fā)文，再次明確今年54家市場(chǎng)要實(shí)現(xiàn)外遷。而順應(yīng)鄭州“鄭上新區(qū)”及“市場(chǎng)外遷”的大趨勢(shì)，鄭州西部的“地利”優(yōu)勢(shì)正在顯示出了極大的吸附力。

　　據(jù)公開(kāi)資料顯示，位于西四環(huán)的鄭州金馬凱旋家居項(xiàng)目已成功簽約香港家協(xié)、中國(guó)家居品牌聯(lián)盟、四川省家具進(jìn)出口商會(huì)等百家品牌，引領(lǐng)家居市場(chǎng)全面升級(jí)。

　　金馬凱旋家居項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，目前，鄭州金馬凱旋項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)駐了5000多家國(guó)內(nèi)外知名品牌，涵蓋了家居各個(gè)品類。芝華仕、富寶、左右、富運(yùn)、華莎馳、偉安、耀邦、亞力山卓、康升、TOTO、生活家巴洛克等中國(guó)家居領(lǐng)軍品牌已正式簽約入駐。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，鄭州其實(shí)是最理想的家居產(chǎn)業(yè)聚集地。因?yàn)猷嵵菔菛|西南北交通樞紐，立體交通迅捷；河南省是有1億多人口的超級(jí)大省，有著巨大的內(nèi)需市場(chǎng)；以鄭州為核心的中原經(jīng)濟(jì)區(qū)活力四射，在這里做家居，可謂天時(shí)、地利、人和三者皆具備。

　　記者了解到，近十多年來(lái)，建材家居行業(yè)的快速發(fā)展，不僅為鄭州的城市建設(shè)作出了巨大貢獻(xiàn)，也提供了無(wú)數(shù)就業(yè)和發(fā)展的黃金機(jī)遇，讓鄭州東部處處充滿活力與生機(jī)。如今，依托“鄭上新區(qū)”獨(dú)一無(wú)二的地緣優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)，鄭州西區(qū)的家居市場(chǎng)已經(jīng)是蓄勢(shì)待發(fā)?！笆赅崠|，十年鄭西”，鄭州家居市場(chǎng)發(fā)展重心的西移，不僅作為鄭州批發(fā)市場(chǎng)外遷的主承接地持續(xù)旺場(chǎng)有保證，同時(shí)，也將會(huì)扛起鄭州西部家居產(chǎn)業(yè)的大旗，再續(xù)鄭州家居產(chǎn)業(yè)的輝煌。