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前瞻：廈門迎來購房良機(jī)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-12 08:34:20  來源：福建日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

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　　在搜房網(wǎng)上有一項(xiàng)有趣的討論認(rèn)為，2004年樓市漲價(jià)序幕初啟，展開全國樓市第一波漲價(jià)潮；2008年4萬億救市，房價(jià)再度觸底；2011年底房價(jià)迎來一個(gè)長達(dá)20多個(gè)月的長漲周期。那么，在目前國內(nèi)有30多個(gè)城市放開限購的情況下，這會(huì)是又一次入市的良機(jī)嗎？

　　廈門大塊文案總經(jīng)理葉旭端認(rèn)為，限購正式松綁在預(yù)料之中，此前受限購限貸政策組合影響，開發(fā)商做短幅微調(diào)，雖然價(jià)格沒有實(shí)質(zhì)松動(dòng)，但本應(yīng)按區(qū)位價(jià)值調(diào)高的價(jià)格被調(diào)整下來了，同時(shí)，廈門庫存不大，去庫存化周期不長，而且利好消息不斷，在限購正式松綁后，預(yù)計(jì)接下來開發(fā)商將有一大波的漲價(jià)潮，因此目前應(yīng)該是購房入市的良機(jī)。

　　廈門房地產(chǎn)中介行業(yè)副會(huì)長王崎則認(rèn)為，限購松綁還需要有限貸政策出臺(tái)的配合，才會(huì)真正改變此前量跌價(jià)漲的局面，但在限貸政策還沒有松動(dòng)前，會(huì)先有一段緩慢調(diào)整期，在消化前段庫存量后，預(yù)計(jì)在今年年底，廈門房價(jià)會(huì)迎來真正的一波增長。

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