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2025年01月25日 星期六

開發(fā)商拿地更加慎重

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-12 08:34:19  來源：福建日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　就在年初，國土部門公布的消息顯示，廈門今年將加大土地供應(yīng)量，根據(jù)《2014年廈門市經(jīng)營性用地出讓計(jì)劃》，2014年廈門供應(yīng)土地面積約345公頃，建筑面積約904萬平方米（共計(jì)57幅），土地供應(yīng)量超越2010年的最高點(diǎn)，為歷史之最。

　　7個(gè)月過去了，記者日前從廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，目前全年供地計(jì)劃僅完成18%，除了個(gè)別地塊外，大多數(shù)地塊競拍已難現(xiàn)過往的熱鬧場面。副會(huì)長王崎認(rèn)為，開發(fā)商現(xiàn)在非常理性，尤其是對島外地塊越發(fā)慎重，從供地結(jié)構(gòu)看，在這一輪三舊改造后，廈門辦公、商業(yè)用地過度飽和，流拍和底價(jià)成交不鮮見。而住宅用地盡管仍被看好，但交替競拍場面不再。

　　王崎也表示，地塊的“冷熱”跟區(qū)域格局也有關(guān)，開發(fā)商對集美的熱情更高，翔安這塊地短期不被看好。相比之下，他更看好下個(gè)月集美在華大廈門校區(qū)邊上的那塊地，配套成熟，周邊就是大學(xué)城，人流密集，交通便利，預(yù)計(jì)在這塊地的競爭會(huì)比較激烈。

　　根據(jù)房聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，8月廈門還將舉行2場土地拍賣會(huì)，出讓3幅經(jīng)營性用地。

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