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2025年01月09日 星期四

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李嘉誠(chéng)擬15.4億上海再賣樓 1年拋售250億資產(chǎn)

　　據(jù)媒體報(bào)道，李嘉誠(chéng)持股的新加坡房地產(chǎn)基金亞騰資產(chǎn)管理有限公司，正在洽售上海虹口區(qū)的一幢寫字樓——盛邦國(guó)際大廈，交易作價(jià)約為15.4億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從去年8月至今，李嘉誠(chéng)家族旗下公司已經(jīng)出售了內(nèi)地、香港兩地資產(chǎn)接近250億元。

　　擬售盛邦國(guó)際大廈

　　據(jù)了解，此次李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)持股的亞騰出售的上海盛邦國(guó)際大廈位于虹口區(qū)四川北路商圈，共31層，總面積約為5.69萬平方米。

　　據(jù)消息人士透露，此次亞騰將以每平方米2.7萬元的價(jià)格出售盛邦國(guó)際大廈，以該大廈的總面積計(jì)算，交易作價(jià)將達(dá)到15.4億元，而接盤方是總部位于新加坡的基金公司 Alpha InvestmentPartnersLtd.。早在2011年1月亞騰收購(gòu)盛邦國(guó)際大廈之時(shí)，交易價(jià)格為1.76億美元。

　　一年賣250億資產(chǎn)

　　事實(shí)上，自去年以來，李嘉誠(chéng)家族旗下公司一直在拋售包括廣州西城都薈廣場(chǎng)、上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心、北京三里屯盈科中心在內(nèi)的內(nèi)地、香港資產(chǎn)，并持續(xù)減持其持有的A股唯一上市公司長(zhǎng)園集團(tuán)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年8月至今的一年時(shí)間，李嘉誠(chéng)家族出售的兩地資產(chǎn)接近250億元。

　　盡管如此，李嘉誠(chéng)曾親自回應(yīng)內(nèi)地、香港撤資傳聞，稱撤資純屬子虛烏有，資產(chǎn)買賣只是正常的商業(yè)行為。而根據(jù)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、和記黃埔公布的2014年中期財(cái)報(bào)，長(zhǎng)和系在全球擁有土地儲(chǔ)備為2092萬平方米，其中內(nèi)地的土地儲(chǔ)備高達(dá)1652萬平方米，占近8成，總值近400億元。記者平亦凡

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