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交易量變化不大 購房咨詢者增多

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-12 03:34:11  來源：廈門日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者 張明蕾 實(shí)習(xí)生 陳薇）廈門可調(diào)整放開限購措施，“銀行貸款利率執(zhí)行低限”，“普通商品房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整”——8月8日，省住建廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干意見》，這份被稱為“新八條”意見自8月1日起施行?！靶掳藯l”對廈門樓市有何影響？連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前廈門房地產(chǎn)市場的交易量變化不大。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，“新八條”利好剛需一族，對廈門樓市的影響尚待觀察。

　　中介機(jī)構(gòu)“不淡定”

　　剛需客戶和外地市民咨詢多

　　“你怎么才來問?！弊蛉丈衔?，記者以購房者身份走進(jìn)了蓮坂國貿(mào)附近的一家房產(chǎn)中介，剛開口就被店員“嫌棄”。據(jù)店員說，開放限購的消息7月就在坊間流傳，前來咨詢的人從那時(shí)起就多了起來。

　　“新八條”的出臺，給房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)帶來了不少的外地咨詢量。“網(wǎng)上和電話咨詢的客戶多了，最多時(shí)一天能有七八個(gè)?！币晃环慨a(chǎn)中介的店員說。

　　雖然外地咨詢量增多，但直接到門店咨詢的還是以剛需客戶為主。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，“新八條”的出臺，利好剛需一族，也有利于“改善型購房需求”的釋放。

　　不過，和新政出臺前相比，上個(gè)周末的實(shí)際交易量沒有太大變化。有中介猜測，可能是因?yàn)閺B門具體政策尚未出臺，抱著觀望態(tài)度的人占了大多數(shù)。

　　登記中心“很平靜”

　　辦理人數(shù)沒太大變化

　　昨日上午，市政務(wù)服務(wù)中心房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心的大廳里，一切和往常沒太大差別。綜合業(yè)務(wù)窗口基本都在忙，不過大廳里等待的人并不算多。

　　咨詢臺的工作人員告訴記者，昨日前去辦理權(quán)籍登記的人數(shù)和以往差不多，或許要等到廈門具體政策出臺一段時(shí)間后，這里才能看出些變化。

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