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多地救市升級松綁限貸 或因限購放松效果不佳

  • 發(fā)布時間：2014-08-11 14:43:00  來源：山西日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　8月5日，廣西宣布將適當(dāng)放寬二套房貸款政策，大力促進(jìn)住房消費(fèi)。這是繼紹興后，第二個對差別化住房信貸調(diào)整的地區(qū)。

　　廣西表示將落實(shí)差別化住房信貸政策，出臺針對性措施，適當(dāng)放寬二套房貸款政策，適時、合理調(diào)整住房公積金個人住房貸款最高額度等。此前，紹興市對房地產(chǎn)抵押貸有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了一定調(diào)整——二套房 “認(rèn)房不認(rèn)貸”，即以擬購房家庭實(shí)際擁有的住房數(shù)量作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不考慮購房貸款次數(shù)，首付比例降至四成，成為首個對差別化信貸進(jìn)行調(diào)整的城市。在地方松動房地產(chǎn)貸款的同時，減免稅費(fèi)、給予補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等扶持政策也輪番上陣。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認(rèn)為，近期地方政府迫切希望提振市場交易信心，放松限購后房地產(chǎn)仍然下滑是促使地方升級救市的主要原因。

　　記者點(diǎn)評：促進(jìn)住房消費(fèi)無錯，但從“限”到“松”，應(yīng)讓市場規(guī)律發(fā)揮作用，而不是再次伸出政府閑不住的手。

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