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7月信托市場(chǎng)回暖 房產(chǎn)基建類(lèi)產(chǎn)品獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷

  • 發(fā)布時(shí)間:2014-08-10 11:18:12  來(lái)源:新華網(wǎng)  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  新華網(wǎng)北京8月10日電(記者王曉潔)風(fēng)險(xiǎn)傳聞?lì)l發(fā)的信托行業(yè)目前看來(lái)并未受到實(shí)質(zhì)性沖擊。據(jù)金融分析機(jī)構(gòu)格上理財(cái)網(wǎng)近日發(fā)布的數(shù)據(jù),2014年7月,信托發(fā)行市場(chǎng)無(wú)論數(shù)量還是規(guī)模均呈現(xiàn)回暖狀態(tài),發(fā)行量居首的是房產(chǎn)基建類(lèi)產(chǎn)品。

  數(shù)據(jù)顯示,今年7月,共57家信托公司參與發(fā)行成立356只固定收益類(lèi)信托產(chǎn)品,納入統(tǒng)計(jì)的261只產(chǎn)品總規(guī)模為407.39億元。產(chǎn)品數(shù)量環(huán)比上升10.90%,同比上升31.37%;產(chǎn)品規(guī)模環(huán)比上升10.34%,同比上升35.87%。

  從資金投向看,房產(chǎn)基建類(lèi)處絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。房地產(chǎn)類(lèi)共成立了52只,占比33.33%;基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)緊隨其后,共成立了46只,占比29.49%,其中有大量的基建類(lèi)信托產(chǎn)品;工商企業(yè)領(lǐng)域占比10.90%,金融市場(chǎng)占比0.64%。

  從產(chǎn)品收益水平來(lái)看,7月發(fā)行的產(chǎn)品存續(xù)期從6個(gè)月到10年不等,預(yù)期年化收益率從6%到15%不等,整體平均收益率為8.93%,較上月小幅上升。

  今年3月份以來(lái),信托行業(yè)整體平均收益率一直處于穩(wěn)步上升狀態(tài),7月份的高收益率更是達(dá)到今年以來(lái)最高。據(jù)分析,這主要得益于信托業(yè)的兩大巨頭基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)和房地產(chǎn)類(lèi)信托的高收益率?;A(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)信托產(chǎn)品的收益率達(dá)9.25%,房地產(chǎn)類(lèi)與工商企業(yè)類(lèi)緊隨其后,分別是9.20%、8.64%。

  格上理財(cái)分析師表示,從當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的情況來(lái)看,房地產(chǎn)行業(yè)下行無(wú)疑是最主要的隱憂(yōu)之一,而房地產(chǎn)類(lèi)信托在信托總規(guī)模中依然處于重要地位,這說(shuō)明其中風(fēng)險(xiǎn)不可忽視,信托公司須加大力度做好風(fēng)險(xiǎn)控制,投資者也須仔細(xì)甄別。

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