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福建放寬限貸：房貸償清后再購(gòu)房按首套認(rèn)定

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-08 17:52:56  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)福州8月8日電（記者郭圻 邰曉安）福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳8日下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，意見在首套房認(rèn)定、貸款放松、契稅減免等方面與原有政策有較大不同，福州、廈門等城市的限購(gòu)政策或?qū)⑦M(jìn)一步放開。

　　記者8日在福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)看到，該意見共分8大條26小條，主要圍繞去庫存和城鎮(zhèn)化展開，包括“支持首套剛需客戶擴(kuò)展到首置、首改和拆遷戶”“全省購(gòu)房無須提供一年納稅證明和社保繳納證明”“購(gòu)房套數(shù)只計(jì)算一手住房套數(shù)，家庭首改按首套計(jì)”“房貸償清后再次貸款按首套房認(rèn)定”“拆遷戶首套免契稅，多套免拆遷面積契稅”“鼓勵(lì)在城鎮(zhèn)購(gòu)房落戶，可帶直系親屬，農(nóng)村住房可依法轉(zhuǎn)讓”“省內(nèi)異地購(gòu)房可提取公積金”等內(nèi)容。

　　該意見自2014年8月1日起實(shí)施，優(yōu)惠政策有效期1年。各市、縣政府可根據(jù)意見要求，研究制定具體實(shí)施辦法。

　　數(shù)據(jù)顯示，福建全省部分城市商品房庫存壓力持續(xù)增大。福州市房地產(chǎn)交易登記中心數(shù)據(jù)顯示，截至8月8日，福州可售樓盤503個(gè)，可售商品房28274套，總面積364.05萬平方米，按上半年平均銷量計(jì)算，可供銷售約20個(gè)月。

　　福建省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄭愛新表示，《意見》對(duì)于改善性需求的購(gòu)房者是一大利好，這也有利于城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展，對(duì)于福建省商品房去庫存有一定刺激作用。

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