上接B9

　　既然公積金貸款額度收緊，公積金貸款優(yōu)惠很難享受到了，如何盤活自己賬戶上的公積金，不要讓公積金“睡大覺”？提取公積金一般分為“已購房”與“未購房”。對(duì)于已經(jīng)購房的市民，提取的手續(xù)方便了很多，可以網(wǎng)上申請；而對(duì)于“未購房”的買家，租房取公積金是最常用的方式。但無論哪一種方式，都要注意“限制條件”。

　　已購房：注意“兩年期限，過期不候”

　　一般來說，購房則能申請?zhí)岢觥肮e金”，不過也有一些“大頭蝦”的市民忽略了提取公積金有一個(gè)時(shí)間限定——“兩年之內(nèi)”。如果在房款結(jié)清后的超兩年內(nèi)沒有申請，公積金賬戶會(huì)被凍結(jié)，尤其是一次性付款的“大款”要千萬注意這個(gè)時(shí)間限制；另外，購買商用型物業(yè)，如近期很大熱的一些公寓產(chǎn)品和商鋪、寫字樓，公積金也是不給提取的。

　　目前，對(duì)于已經(jīng)購房的市民來說，公積金提取的手續(xù)方便快捷了很多，可以通過網(wǎng)絡(luò)申請?zhí)崛?。如果是第一次辦理，則需帶齊所有證件（包括戶口本、夫妻二人身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同原件等等）到銀行辦理資料收集工作，之后則可自己通過網(wǎng)上操作轉(zhuǎn)賬。

　　網(wǎng)絡(luò)申請步驟如下，分為六步走：

　　1、登錄公積金中心網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版），點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”；

　　2、點(diǎn)擊“公積金提取申請”進(jìn)入提取申請界面；

　　3、點(diǎn)擊“申請”進(jìn)入申請列表界面，選擇申請?zhí)崛〉姆课?，點(diǎn)擊“選擇”進(jìn)入辦理須知界面

　　4、閱讀須知無異議后，點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入公積金提取申請界面；

　　5、認(rèn)真核對(duì)房屋提取信息無誤后，錄入擬提取金額，點(diǎn)擊“保存”、“提交”，該提取申請將上傳到中心審批后臺(tái)；

　　6、審批結(jié)果以短信方式告知申請職工，職工也可網(wǎng)上查詢審核狀態(tài)、審批意見。

　　未購房：租房可提取，不過要“名下無物業(yè)”

　　與孫子擠在一個(gè)19平方米的小房子里，李伯要外出租房，然而卻無法取出公積金以支付房租，因?yàn)槔畈凶约旱奈飿I(yè)，不符合租房提取公積金的條件。

　　記者獲悉，租房要提取公積金，必須同時(shí)滿足以下三方面的條件：1、名下無物業(yè)；2、租房在廣州；3、簽合同半年內(nèi)。

　　而假如你符合了這三個(gè)條件，租房提取公積金必須具備以下材料：租賃合同（指三方合同有中介公司蓋章）、房租發(fā)票（街道登記）、身份證。所以，租房一族要取得公積金，一定要催促房東去街道備案并繳納出租稅費(fèi)，這樣你才能拿到符合條件的資料。

　　11種情況不用購房可提取公積金：

　　購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的。

　　償還購房貸款本息的。

　　租房自住的。

　　離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的。

　　完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　出境定居的。

　　非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的。