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“小”別墅走俏深圳北

  • 發(fā)布時間：2014-08-08 14:32:25  來源：深圳特區(qū)報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　地產(chǎn)行業(yè)記者 曾思瑋

　　為吸引購房者，樓盤促銷花招百出，明星助陣、親子夏日主題等活動爭相開放。開放商積極應(yīng)對尚處于低迷的東莞市場，很大程度上也催熱了樓市。借助“千年佛韻 筑善鎏金”國寶金佛展而打響下半年營銷戰(zhàn)的保利生態(tài)城，活動期間逾兩萬人到場參觀，成為了深圳北最閃亮的明星樓盤。保利生態(tài)城也借勢將98-430平方米洋房、別墅等全線產(chǎn)品全面啟動發(fā)售，而戶型面積為170平方米的原山別墅組團(tuán)最受市場青睞，有望開啟下半年別墅銷售熱潮。

　　無獨有偶，萬科四季花城搶先于去年年底推出面積165平方米的小別墅產(chǎn)品，一百余套別墅開盤即售罄。而位于黃江的曉廬·假日田園同樣為了迎合市場需求，首次開盤的蜜糖順勢推出130-230平方米庭院別墅。

　　多個“小”別墅項目今年集中推售，一時間成為市場關(guān)注的熱點。在業(yè)界看來，近階段改善型客群的持續(xù)入市，成為當(dāng)前別墅的銷售良機(jī)，戶型適中、總價合理的“居家型”別墅成為市場的新寵。

　　為什么小戶型別墅未來將成為別墅市場的專寵？據(jù)保利生態(tài)城銷售人員介紹，小戶型別墅最大的優(yōu)勢就是購房者可以以較低的總價，享受到前庭后院、景觀資源豐富、休閑舒適的宜居生活，這樣可以滿足許多對生活質(zhì)量有更高要求的改善型客戶的需求。業(yè)內(nèi)分析，面對行業(yè)下行趨勢，房企應(yīng)積極選擇嘗試多元化手段營銷，對產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，加快去化，小戶型別墅總價低，可以緩解置業(yè)者的購房壓力和對市場的擔(dān)憂，有效降低后期庫存積壓風(fēng)險。

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