2014中國深圳國際房地產(chǎn)業(yè)博覽會（總第41屆，以下簡稱“2014房博會”）將于8月19-21日在深圳會展中心舉辦。這是有22年歷史的深圳春秋展會，從單純服務(wù)房地產(chǎn)終端市場的消費(fèi)型展會，轉(zhuǎn)型為服務(wù)地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)型展會之后的首次露面。

　　本屆房博會將以城市土地展為核心展，預(yù)計將有60余個城市攜地參展。深圳城市土地展是目前中國規(guī)模最大、最具影響力的城市土地展之一。

　　據(jù)組委會介紹，為達(dá)成“全國最具影響力的以土地為核心的專業(yè)展”的目標(biāo)，除全國最具規(guī)模、參展城市覆蓋范圍最廣的城市土地展外，2014深圳房博會還設(shè)有多個主題展區(qū)，其中包括地產(chǎn)品牌展、國際高端不動產(chǎn)投資展、建筑規(guī)劃與設(shè)計展，以及產(chǎn)業(yè)鏈條上與主展密切相關(guān)的主題展覽。預(yù)計本屆展會將吸引全國約2萬名專業(yè)觀眾參與交流。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 孫漢平通訊員 梁嘉一

　　“中國地產(chǎn)第一展”從消費(fèi)展升級為專業(yè)展

　　作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條最上游的一環(huán)，“土地”這一稀缺性產(chǎn)品將串起中下游的房地產(chǎn)開發(fā)商、金融資本、地產(chǎn)服務(wù)商、建筑規(guī)劃與設(shè)計、集成裝修與裝飾等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

　　深圳房博會由歷史悠久的、有“中國地產(chǎn)第一展”之稱的深圳春秋房地產(chǎn)交易會升級演變而來。為順應(yīng)市場和需求的變化，從2013年開始，以“搞活房地產(chǎn)市場”為宗旨的春秋房地產(chǎn)交易會，在22年中完成40屆展會后，升級成為房博會，開始了由既往單純服務(wù)房地產(chǎn)終端市場的消費(fèi)型展會，走向?yàn)榇龠M(jìn)業(yè)界發(fā)展、行業(yè)交流的專業(yè)型展會的轉(zhuǎn)型之路。

　　在市場的推動下，2006年開始成為深圳春交會子展的中國（深圳）城市土地展，經(jīng)過8年發(fā)展，成為全國規(guī)模最大、最具影響力的土地展示和交流平臺之一。

　　據(jù)組委會介紹，2014深圳房博會預(yù)計約有60個城市參展，參展城市所涉區(qū)域包括環(huán)渤海、長三角、泛珠三角、中西部。

　　目前，已確定參展的城市有上海金山區(qū)、天津、重慶、合肥、南京、長沙、蘭州、呼和浩特、蘇州、無錫、鹽城、鎮(zhèn)江、杭州臨安等，均以當(dāng)前最熱門和最具潛力的城市為主。本屆展會不僅參展城市范圍覆蓋廣泛，展示的土地形態(tài)也呈現(xiàn)多元化趨勢，涵蓋工業(yè)用地、商業(yè)用地和住宅用地等多種性質(zhì)土地。此外，展會還將迎來全國近200城市將到場參觀。

　　據(jù)本屆參展城市相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深圳作為中國改革開放的試驗(yàn)田，在房地產(chǎn)領(lǐng)域誕生了很多知名品牌企業(yè)，加之珠三角資金豐厚、產(chǎn)業(yè)形態(tài)完整，這是其所在城市最終放棄由當(dāng)?shù)卣鬓k的定點(diǎn)城市推介會，轉(zhuǎn)而選擇參展深圳土地展的原因。

　　旨在為土地買賣雙方提供面對面交流搭建平臺的城市土地展，在過去的8年中，累計吸引全國21省117個市縣135個規(guī)劃國土、招商部門及機(jī)構(gòu)參展，累計展出2972宗、793.4平方公里土地，吸引了近5000家房地產(chǎn)企業(yè)到場集中了解土地信息。

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的年度專業(yè)交流盛會

　　除涵蓋區(qū)域和類別完整的城市土地展外，首次轉(zhuǎn)型專業(yè)展的2014深圳房博會還設(shè)置了地產(chǎn)品牌展、國際高端不動產(chǎn)投資展、建筑規(guī)劃與設(shè)計展等主題展區(qū)，力求在房地產(chǎn)行業(yè)中稀缺性資源——土地資源的帶動下，串起全產(chǎn)業(yè)鏈，搭建起一個為業(yè)內(nèi)人士提供最完善、最有價值的資源和信息交流平臺。

　　地產(chǎn)品牌展力求為房企提供展示企業(yè)理念的平臺，為有意向全國范圍拓展的地產(chǎn)企業(yè)，搭建起直接與意向城市直接、廣泛和深入接觸的平臺。同時，在市場處于轉(zhuǎn)型之際，為展示深圳知名房企所做的嘗試和創(chuàng)新，本屆房博會還將為部分房企提供免費(fèi)展示的場地，供其與參展城市以及業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行探討。

　　建筑規(guī)劃與設(shè)計展等配套展區(qū)，應(yīng)市場的需求，展出相關(guān)領(lǐng)域最前沿的產(chǎn)品和創(chuàng)意，力爭為參展的單位、機(jī)構(gòu)和公司提供一站式的更便捷的服務(wù)。

　　國際高端不動產(chǎn)投資展，自2013年首次引入，就吸引了兩百多個歐美等熱點(diǎn)區(qū)域項目展示，共吸引近2萬名中高端投資客參觀交流。預(yù)計2014年將迎來美國、英國、德國、荷蘭、西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯、澳大利亞、泰國、馬來西亞、新加坡等區(qū)域項目參展。

　　組委會表示，自2013年更名為房博會后，一直以來享有”中國地產(chǎn)第一展“、“中國土地第一展”等多項美譽(yù)的房博會，將堅持順應(yīng)市場變化，調(diào)整展會內(nèi)容，努力搭建促進(jìn)業(yè)界發(fā)展、行業(yè)交流的平臺，努力為推行城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展構(gòu)建資本、技術(shù)、管理、人才、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)資源整合與交流實(shí)踐的專業(yè)平臺。