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9月1日起深圳 調(diào)整房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-08 14:32:13  來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 徐強(qiáng)）記者昨從市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心獲悉，為確保房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格更加貼近市場(chǎng)情況，我市將于9月1日起對(duì)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行例行更新。

　　市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心自2011年7月上線至今，每年都會(huì)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。上一年調(diào)整時(shí)間為7月份，今年確認(rèn)調(diào)整時(shí)間為9月1日。

　　在目前樓市下行的情況下，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)會(huì)發(fā)生怎樣的變化？市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，此次二手房過(guò)戶價(jià)格調(diào)整，是上調(diào)還是下降，需根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)行情來(lái)定。但在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，此次評(píng)估價(jià)格預(yù)計(jì)還將會(huì)上調(diào)。據(jù)悉，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)自2007年來(lái)一直處于上行趨勢(shì)，中介也已經(jīng)習(xí)慣把每次的例行調(diào)整作為噱頭，讓二手房業(yè)主趕快過(guò)戶，以免產(chǎn)生過(guò)高的稅費(fèi)。

　　美聯(lián)研究中心主任徐楓認(rèn)為，此次調(diào)整往上走可能性比較大，預(yù)計(jì)在5%至10%，但不會(huì)出現(xiàn)扎堆過(guò)戶的問(wèn)題。目前深圳新房成交量萎縮，日成交套數(shù)200套上下，即便交易集中過(guò)戶，也會(huì)相當(dāng)有限，而且離調(diào)整還有20多天，買賣雙方有充足的時(shí)間安排，扎堆過(guò)戶不會(huì)太明顯，但市房地產(chǎn)權(quán)登記中心過(guò)戶量會(huì)比平常多一些。

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