國家正在進(jìn)行醫(yī)療體制改革，鼓勵民營和外資進(jìn)入國內(nèi)醫(yī)療服務(wù)市場建立營利性醫(yī)院，部分房地產(chǎn)公司延伸產(chǎn)業(yè)鏈意愿強(qiáng)烈且有著雄厚的資金實力做后盾，應(yīng)該是一拍即合。不過，目前民營醫(yī)院在國內(nèi)尚屬起步階段，在未來相當(dāng)長的時間內(nèi)，無論數(shù)量還是規(guī)模，非營利性醫(yī)院仍將是醫(yī)療服務(wù)的主體且起著主導(dǎo)作用，民營醫(yī)院要想發(fā)展壯大，還有很長的路要走。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，房企轉(zhuǎn)型搞醫(yī)院，至少還須過三關(guān)。

　　首先是審批困難。現(xiàn)在各地雖對投資民營醫(yī)院持鼓勵態(tài)度，但因前幾年民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)一哄而上，規(guī)模小、質(zhì)量差、虛假廣告多、不正當(dāng)競爭問題嚴(yán)重，故監(jiān)管層對新辦民營醫(yī)院非常謹(jǐn)慎，民營醫(yī)院獲得審批有一定困難。除了要求一定規(guī)模、技術(shù)實力和保證質(zhì)量，定位選址適當(dāng)外，還需要其他條件。

　　其次是競爭風(fēng)險。我國很多大城市現(xiàn)有醫(yī)療條件已非常優(yōu)厚，公立醫(yī)院的技術(shù)和人才力量非常強(qiáng)，這使得民營醫(yī)院的發(fā)展更加艱難。另外，盡管國內(nèi)營利性醫(yī)院尚未成氣候，但由于資本紛紛看好這一領(lǐng)域，特別是隨著外資醫(yī)院的到來，肯定將給醫(yī)療界帶來巨大壓力和變化，未來有可能會形成較為激烈的競爭。投資經(jīng)營營利性醫(yī)院如果沒有充足的資金流，無法形成鮮明的醫(yī)療服務(wù)特色，將會在競爭中處于不利地位。

　　再者是政策風(fēng)險。盡管國務(wù)院對醫(yī)療機(jī)構(gòu)劃分的原則和市場化的大目標(biāo)已經(jīng)確定，改革也在進(jìn)行之中，但在具體操作方面相應(yīng)的法律、法規(guī)還沒有出臺。在這種情況下，投資經(jīng)營營利性醫(yī)院就會遇到許多新的政策層面的問題和阻力，存在一定的政策風(fēng)險。營利性醫(yī)院除了要承擔(dān)巨大的經(jīng)營風(fēng)險外，面對的稅收、保險等相關(guān)政策也很不明朗，特別是醫(yī)保政策的限制無疑已成為目前制約民營醫(yī)院發(fā)展壯大的“瓶頸”。

　　綜合來看，國內(nèi)民營醫(yī)院產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展前景還是極為廣闊的，但是也有一定風(fēng)險。目前民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)并沒有獲得公平的發(fā)展機(jī)會，其真正規(guī)?；l(fā)展，可能要待醫(yī)療保險機(jī)構(gòu)市場行為確立起來之后。