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商鋪熱點(diǎn)轉(zhuǎn)向花都南沙

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-08 07:36:10  來源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　蘿崗萬達(dá)公寓大批上市攪熱市場(chǎng)

　　本周商業(yè)市場(chǎng)新增供應(yīng)2個(gè)項(xiàng)目，51套21118平方米商鋪，新增供應(yīng)面積環(huán)比下跌16%。番禺區(qū)金山谷創(chuàng)意園為首推項(xiàng)目，共49套20654平方米底商商鋪入市。增城市都市華庭項(xiàng)目新增F棟2套464平方米的社區(qū)商鋪。

　　商鋪：花都區(qū)成交稱冠

　　與上周相比，本周商鋪市場(chǎng)呈量跌價(jià)升趨勢(shì)。本周成交面積環(huán)比下跌5.2%，為14793平方米；成交均價(jià)21416元/平方米，環(huán)比上漲14.2%。

　　近期廣州商業(yè)市場(chǎng)成交焦點(diǎn)由番禺、蘿崗向花都、南沙轉(zhuǎn)移。本周外圍四區(qū)成交面積基本與上周持平，成交117套9392平方米，成交主要集中在花都、蘿崗和南沙區(qū)，其中花都區(qū)成交面積最大，為32套3725平方米。

　　寫字樓：成交量?jī)r(jià)齊升

　　本周蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目攜644套35450平方米公寓入市，源自C1棟公寓3~29層。而該項(xiàng)目C2棟41~93平方米精裝SOHO公寓已于6月21日開盤。

　　上周辦公市場(chǎng)成交面積創(chuàng)去年11月初以來的新低，但本周市場(chǎng)成交回升。成交面積環(huán)比上漲41.6%，為34149平方米；成交均價(jià)在持續(xù)3周下滑的情況下，本周亦表現(xiàn)上揚(yáng)，環(huán)比上漲6.7%至15460元/m2。本周蘿崗區(qū)大壯國(guó)際廣場(chǎng)成交170套7399平方米公寓，均價(jià)9519元/m2。

　　記者 李鳳荷

　　點(diǎn)評(píng)：中原地產(chǎn)研究部

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