2014年，廣州再次擴(kuò)容，城市再次向北發(fā)展，一座占地1.9萬(wàn)畝的國(guó)際生態(tài)大城正在崛起，成為廣州全新的集合養(yǎng)老、健康、休閑、教育、居住的中心。作為前所未見(jiàn)的城系生活版圖，即將創(chuàng)建廣州全新生活方式，引領(lǐng)國(guó)際化大城生活時(shí)代。

　　不同城市的相同生活變遷

　　上世紀(jì)中葉以來(lái)，巴黎、倫敦、紐約等世界城市紛紛建設(shè)起城市副中心，改變了城市單核心發(fā)展，綜合商務(wù)、商業(yè)、居住、娛樂(lè)等板塊，與城市商務(wù)核心空間呼應(yīng)相互補(bǔ)充的城市次級(jí)商務(wù)居住中心。在此風(fēng)潮之下，巴黎拉德芳斯運(yùn)應(yīng)而生，極大的緩解了巴黎密集的居住，更在此之上，成為一個(gè)新的城市副中心發(fā)展規(guī)劃典范，領(lǐng)先百年。

　　今年2月12日，廣東省政府將《國(guó)務(wù)院關(guān)于同意廣東省調(diào)整廣州市部分行政區(qū)劃的批復(fù)》轉(zhuǎn)發(fā)至廣州市人民政府。國(guó)務(wù)院同意撤銷(xiāo)縣級(jí)從化市，設(shè)立廣州市從化區(qū)，以原從化市的行政區(qū)域?yàn)閺幕瘏^(qū)的行政區(qū)域。從化撤市設(shè)區(qū)正式落地，利好消息傳來(lái)直接激發(fā)起該區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱潮。從化“副中心”地位確定以后，從化交通條件有了極大改善，基礎(chǔ)設(shè)施配套日益完善，撤市設(shè)區(qū)讓從化迎來(lái)巨大的發(fā)展利好。而即將于2016年通車(chē)的地鐵14號(hào)線更是拉動(dòng)從化樓市的快速發(fā)展?，F(xiàn)時(shí)在撤市設(shè)區(qū)的利好推動(dòng)下，置業(yè)從化已經(jīng)成為很多追求品質(zhì)生活買(mǎi)家們的選擇。而擁有優(yōu)秀山水資源和良好社區(qū)配套以及地鐵優(yōu)勢(shì)的大盤(pán)更是受到這些買(mǎi)家們的青睞。

　　曾經(jīng)的從化，未有廣州政策的傾側(cè)，雖受到機(jī)場(chǎng)利好的直接帶動(dòng)，在廣州人心目中仍是溫泉和度假的偶然去處；現(xiàn)在，這里撤市建區(qū)，建設(shè)地鐵，一片熱火朝天，雄心萬(wàn)丈，僅僅半年時(shí)間，從化區(qū)域建設(shè)已經(jīng)日新月異，大步邁向廣州宜居生態(tài)新城的未來(lái)，一片生機(jī)勃勃，成為廣州市主城區(qū)人口和功能疏解的主要承接地，城市副中心發(fā)展踏上快車(chē)道，廣州居住方向再次改變。

　　從化新城正在“崛起”

　　廣州作為國(guó)內(nèi)乃至亞洲人口眾多的城市之一，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市不斷擴(kuò)容，但仍不能滿足城市一體化進(jìn)程及百姓的多樣化生活需求。珠江地產(chǎn)作為城市建設(shè)承擔(dān)者，已經(jīng)在全國(guó)各地成功“造城”，百萬(wàn)人棲息于其中，更多的人正在加入其中。而在從化，珠江地產(chǎn)十年打造，已經(jīng)擁有超過(guò)2000戶(hù)業(yè)主，但是珠江地產(chǎn)探索未來(lái)理想人居的腳步從未止息，以?xún)纱蟪墒炀幼∩鐓^(qū)為依托，讓從化為廣州人承載更多的未來(lái)生活夢(mèng)想。

　　2014年，廣州向北，珠江地產(chǎn)以扎根從化十年的實(shí)力與恢弘發(fā)展野心，整合五大城市資源，重金打造一座占地達(dá)1.9萬(wàn)畝，未來(lái)服務(wù)達(dá)20萬(wàn)人的生態(tài)大城——珠江壹城，依托養(yǎng)老、教育、醫(yī)療、商務(wù)、居住五大功能，形成全新的城市功能區(qū)，拉動(dòng)從化區(qū)域發(fā)展，帶動(dòng)廣州城市居住新方向。一場(chǎng)成就區(qū)域繁華裂變，一座夢(mèng)想城池的崛起，提升城市價(jià)值的盛會(huì)就此開(kāi)啟！

　　作為廣州城市的“副中心”，從化的未來(lái)發(fā)展前景已然具備了足夠的政策支撐。而在今年“撤市立區(qū)”的政策利好下，從化更將被打造成中國(guó)的“達(dá)沃斯”。而隨著14號(hào)地鐵的建設(shè)動(dòng)工和有軌電車(chē)“一環(huán)兩射”規(guī)劃布局的初步成型，從化的區(qū)位價(jià)值進(jìn)一步被提升。

　　廣州市城市規(guī)劃編制研究中心副主任蔡云楠在從化撤市設(shè)區(qū)后就曾表示，從化的目標(biāo)是要打造成“中國(guó)的達(dá)沃斯”。據(jù)蔡云楠透露，從化將以“一核三區(qū)”的功能進(jìn)行布局，進(jìn)行擴(kuò)容提質(zhì)，用地從102平方公里擴(kuò)展至120平方公里，關(guān)系服務(wù)人口擴(kuò)到120萬(wàn)人。而地鐵14號(hào)線的動(dòng)工建設(shè)，也大大縮短了廣州人對(duì)從化的心理距離。據(jù)悉，地鐵14號(hào)線一期是近期規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目之一，主體線路呈南北走向，橫跨越秀區(qū)、白云區(qū)和從化三個(gè)區(qū)域，主要服務(wù)從化市與中心城區(qū)的快速連線，從廣州火車(chē)站至從化良口，全長(zhǎng)92.6公里。此外，以從化中心區(qū)為中心，連接街口、鰲頭、江浦等地，與地鐵14號(hào)線銜接的從化有軌電車(chē)也在積極規(guī)劃中。未來(lái)從化到廣州市區(qū)的時(shí)間，將縮短至不到1小時(shí)。據(jù)地鐵設(shè)計(jì)院相關(guān)人士透露，地鐵14號(hào)線已經(jīng)全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)2016年建成通車(chē)。

　　隨著“市區(qū)到從化”一小時(shí)生活圈的形成，預(yù)計(jì)未來(lái)三五年內(nèi)，從化將成為又一個(gè)常住板塊。有專(zhuān)家表示，撤市設(shè)區(qū)讓從化的戶(hù)籍制度、升學(xué)制度、醫(yī)療養(yǎng)老保障制度等都將與廣州城區(qū)接軌，從化市民將享受與廣州城區(qū)市民一致的待遇，無(wú)疑將鼓勵(lì)更多城區(qū)人到從化購(gòu)房置業(yè)，從而緩解廣州城區(qū)的居住壓力，讓從化的居住功能從度假轉(zhuǎn)變?yōu)槌Ｗ　?/p>

　　流溪河畔生態(tài)住區(qū)成型

　　珠江壹城，位于從化承接廣州第一站，太平技術(shù)產(chǎn)業(yè)衛(wèi)星新區(qū)，是未來(lái)廣州最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。珠江地產(chǎn)與從化政府共同打造，集合商務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)療中心、居住中心為一體的生態(tài)健康新城。秉承城市文化價(jià)值的發(fā)展，項(xiàng)目集合珠江造城之優(yōu)勢(shì)，流溪河貫穿連接中心，四下交通便利，行走華南快速、京珠高速即可無(wú)縫對(duì)接。千億配套設(shè)施坐擁人生圓滿，帶給城市360°一生全系生活版圖，讓人生無(wú)憂。擇天賦優(yōu)越之地，扼守城市北門(mén)戶(hù)，吸聚珠三角無(wú)限活力，依托流溪河綠道與綠色健康城市規(guī)劃，珠江壹城1.9萬(wàn)畝國(guó)際大城藍(lán)圖初顯，搶灘未來(lái)城市先機(jī)。

　　作為廣州前所未見(jiàn)的國(guó)際化生態(tài)大城，珠江壹城更是以國(guó)際級(jí)衛(wèi)星城規(guī)劃打造，1.9萬(wàn)畝大城涵蓋大型商業(yè)、奧特萊斯、生態(tài)住宅、購(gòu)物娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)休閑、主題公園等多重特色業(yè)態(tài)。在這里，最具特色的濱水綠道、國(guó)際奧特萊斯、星級(jí)酒店、購(gòu)物中心等舉步可達(dá)；盡享高爾夫揮桿、休閑垂釣、戶(hù)外等特色休閑生活；更有廣東省中醫(yī)院全力投入打造的從化首家三甲級(jí)醫(yī)院珠江惠仁醫(yī)院，20億配備國(guó)內(nèi)唯一重離子治療設(shè)備；1000畝教育城，涵蓋小學(xué)至大學(xué)預(yù)科18年精英教育，為區(qū)域配置起跑線上的實(shí)力基礎(chǔ)；4000畝別墅、洋房生態(tài)居住生活，為您呈上豐富的自然、健康、教育和商務(wù)活動(dòng)體驗(yàn)。全新的國(guó)際化生活體驗(yàn)，將為廣州帶來(lái)更多驚喜。

　　珠江壹城總占地2000畝，四周群山圍繞，四平八穩(wěn)就像一個(gè)天然聚寶盆。項(xiàng)目依原生坡地而建，擁有近百畝原生荔枝林，綠化率達(dá)到40％，是目前廣州綠化率最高的別墅社區(qū)。項(xiàng)目生態(tài)資源極好，負(fù)氧離子含量極高，是廣州市區(qū)的300倍，堪比原始森林，PM2.5指數(shù)為35，屬于優(yōu)秀范圍，是整個(gè)廣州市最生態(tài)最養(yǎng)生的地方。

　　而更為重要的是，珠江壹城并非只是一個(gè)項(xiàng)目，其背后還依托著珠江地產(chǎn)與從化政府合作的大型航母級(jí)綜合體“珠江健康城”。該項(xiàng)目是集“居住城”、“醫(yī)療城”、“健康城”、“教育城”、“總部商業(yè)區(qū)”為一體的大型規(guī)劃。

　　珠江壹城，憑借著珠江健康城這一個(gè)大型綜合體的落地，其配套相比于白云新城有過(guò)之而無(wú)不及。事實(shí)上，珠江健康城才剛剛啟動(dòng)，現(xiàn)擁有配套只是冰山一角，未來(lái)的影響力將會(huì)隨著項(xiàng)目的成長(zhǎng)不斷擴(kuò)大，在政府與珠江地產(chǎn)的推動(dòng)下，接下來(lái)的醫(yī)療城、教育城、健康城、商務(wù)城將會(huì)逐步建設(shè)。

　　珠江壹城首期將推洋房美宅

　　珠江壹城位于群山環(huán)繞之中，春天來(lái)臨，萬(wàn)物復(fù)蘇，在山間呼吸新鮮空氣是最好不過(guò)的了。開(kāi)發(fā)商特別注重保留了原有的地形地貌，所有建制都依地形而建，小區(qū)呈現(xiàn)高低起落的坡勢(shì)，很有大自然的感覺(jué)。除了環(huán)境優(yōu)越，開(kāi)發(fā)商還打造了9000平方米名流會(huì)所、20000平方米高爾夫練習(xí)場(chǎng)，并計(jì)劃開(kāi)發(fā)10萬(wàn)平方米商業(yè)中心、1200畝體育公園、名牌中學(xué)和高級(jí)醫(yī)院等高端配套。值得一提的是，珠江壹城與東方夏灣拿近在咫尺，所以珠江壹城也可以共享東方夏灣拿的成熟配套。

　　珠江壹城，作為珠江地產(chǎn)十年積淀，2014年重組歸來(lái)的重磅作品，將傾心力筑，打造壹城內(nèi)首批生態(tài)精品洋房單位。全新洋房組團(tuán)“香格里拉”8月耀世登場(chǎng)，作為珠江壹城首次推售洋房，產(chǎn)品周?chē)h(huán)境優(yōu)越，享受山景環(huán)繞，私享城市絕無(wú)僅有的綠氧空間。國(guó)際會(huì)所、超市、鄰里中心，為生活籌備所有需求；而國(guó)際小學(xué)、幼兒園也全面動(dòng)工，讓孩子在家門(mén)口享受教育。依靠珠江壹城五大城市配套，擁有健康生活未來(lái)，南中國(guó)生態(tài)性?xún)r(jià)比美宅，即將全面呈現(xiàn)。

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁

　　實(shí)習(xí)生 林欣