區(qū)別于上半年樓市整體銷售趨緩態(tài)勢，高端品質(zhì)樓盤市場頗具看點(diǎn)。以重慶為例，僅別墅認(rèn)購率就高達(dá)51%以上，個別企業(yè)表現(xiàn)尤為突出。高端樓盤為何逆市旺銷，個中原因仍是品質(zhì)為王。

　　東原別墅服務(wù)成核心競爭力

　　渝派三甲房企東原地產(chǎn)今年上半年以9.3億元的別墅認(rèn)購金額，實(shí)現(xiàn)同比增長97%。同時統(tǒng)計(jì)顯示：7月，東原·湖山樾單盤熱銷33套，成交金額1.7億元，強(qiáng)勢登頂月度別墅銷冠；東原·嘉閱灣項(xiàng)目則成功躋身該月別墅市場三甲。截至7月，嘉閱灣還以2.47億元的總銷售金額，榮登2014年上半年重慶別墅項(xiàng)目成交金額排行榜TOP5。

　　7月雙盤強(qiáng)勢登榜，足以彰顯東原地產(chǎn)高端物業(yè)的市場認(rèn)可度?！案叨水a(chǎn)品的核心競爭力絕對不止是地段，除了自然資源的擁有量，產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)品質(zhì)更是取勝關(guān)鍵?！睎|原地產(chǎn)營銷負(fù)責(zé)人接受記者采訪時表示。

　　對于產(chǎn)品品質(zhì)，東原始終注重對資源的極致利用和產(chǎn)品的創(chuàng)新設(shè)計(jì)。以新十年開篇之作———東原·湖山樾為例，項(xiàng)目占據(jù)最好的湖山城市稀缺資源。據(jù)東原相關(guān)人士透露，項(xiàng)目設(shè)計(jì)是通過考量數(shù)以千計(jì)的別墅設(shè)計(jì)后，采用的創(chuàng)新空間設(shè)計(jì)，擁有超大實(shí)用贈送率，是市場絕版珍藏的高端稀缺產(chǎn)品。

　　除了產(chǎn)品品質(zhì)硬實(shí)力的高標(biāo)準(zhǔn)，高端物業(yè)更強(qiáng)調(diào)服務(wù)品質(zhì)的軟實(shí)力體現(xiàn)?；趯Ξ?dāng)前市場及消費(fèi)者需求的清晰認(rèn)識，東原地產(chǎn)始終堅(jiān)持“高端別墅系定制物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”，于細(xì)微處見不凡。作為“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”的東原物業(yè)，推出24小時物業(yè)管理服務(wù)，15分鐘業(yè)主應(yīng)急服務(wù)，360度無死角清潔系統(tǒng)等一系列服務(wù)。

　　以東原精品別墅項(xiàng)目———東原·香山為例，項(xiàng)目開盤以來一直保持高去化率，甚至成就2011年別墅市場“日光盤”奇跡。而造就項(xiàng)目旺銷的重要原因之一，便是東原高端別墅系定制物業(yè)服務(wù)。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，東原香山項(xiàng)目物業(yè)滿意度高達(dá)92分，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平69分，整體客戶滿意度較高。

　　而對于東原別墅產(chǎn)品的未來發(fā)展，東原營銷負(fù)責(zé)人表示：“東原除了緊抓產(chǎn)品品質(zhì)，更要抓好服務(wù)品質(zhì)。別墅的一個超高優(yōu)勢在于私密性，東原持續(xù)關(guān)注這一消費(fèi)者細(xì)分需求，在服務(wù)上打造更好更全面的私密性體驗(yàn)，讓東原別墅業(yè)主更有尊崇感和品質(zhì)感?！?/p>

　　重慶晚報記者 王皓旭

　　強(qiáng)勢配套 175萬享“鉆石島”真別墅

　　近日，慶隆南山高爾夫鉆石島聯(lián)排別墅開盤告捷，2小時攬金2億元，成為南區(qū)別墅絕對的熱銷大盤。這也是慶隆南山高爾夫繼去年獲得別墅銷冠之后，再度強(qiáng)勁熱銷。

　　活動現(xiàn)場，不少消費(fèi)者就對記者表示：“之所以選擇鉆石島，是看重其175萬的價格能享受到真正意義上的別墅環(huán)境和配套的性價比，非常劃算。”同時，業(yè)內(nèi)人士也指出，目前市場上流行的經(jīng)濟(jì)型別墅，完全達(dá)不到真正意義上的別墅指標(biāo)，而鉆石島的出現(xiàn)正好填補(bǔ)了真別墅市場上的空白。比如：鉆石島容積率僅0.6，一線高爾夫果嶺景觀，18棟尼克勞斯設(shè)計(jì)的高爾夫國際競標(biāo)賽級球場，百年品牌希爾頓酒店，以及3萬平方米歐式商業(yè)浪漫小鎮(zhèn)等，這些配置往往是真正意義上的別墅才能擁有。因此，強(qiáng)勢的配套也再次強(qiáng)化了鉆石島的性價比。

　　目前，西部首家浪漫溫泉商業(yè)小鎮(zhèn)也即將啟動全球招商，大社區(qū)大配套的優(yōu)勢即將彰顯。此外，鉆石島二批次185萬的城市高爾夫湖島大院聯(lián)排VIP團(tuán)購卡也開始辦理，消費(fèi)者可前往品鑒。

　　重慶晚報記者 符琳

　　金茂悅打造成長性住房

　　方興入渝，耕植九龍，首發(fā)之作金茂瓏悅占據(jù)袁家崗都市圈核心，以卓越地段與精工品質(zhì)，迅速引爆市場熱銷。2014年，傳承方興金茂“悅”系精工標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)典之作，落址盤龍新城腹地，打造金茂悅項(xiàng)目，受到消費(fèi)者追捧。

　　從戶型上來說，金茂悅套內(nèi)46-75平方米創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì)，以超大贈送院館、陽臺、飄窗等拓展空間，滿足“二人世界、結(jié)婚生子、三代同堂”人生必經(jīng)的三個階段的“成長需求”，成就“悅”式居住享受。金茂悅以罕有的高達(dá)16%-24%贈送率，使戶型功能實(shí)用性和拓展性大大增強(qiáng)，衣帽間、玄關(guān)等收納體系，使空間利用更優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了戶型功能和性價比都遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于同類產(chǎn)品。

　　金茂悅所在地塊為盤龍新城未來的商業(yè)中心，毗鄰西南最大皇廷珠寶城，整體占地面積近5萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，涵蓋6棟住宅、2棟公寓、1棟幼兒園及近5萬平方米格調(diào)商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為城市精英創(chuàng)造面面俱到的生活享受。

　　金茂悅區(qū)域周邊3公里內(nèi)有彩云湖公園等七大生態(tài)公園。項(xiàng)目周邊良好的生態(tài)環(huán)境可以給業(yè)主閑暇之余更多的去處。在保證生態(tài)環(huán)境的同時，金茂悅也同樣為購房者提供了便利的生活交通。。

　　政府出資67億元打造盤龍新城，以高達(dá)40萬平方米的集群商業(yè)布局，將趕超現(xiàn)有楊家坪商圈，將形成九龍新的雙商圈格局。而在內(nèi)部，金茂悅自帶5萬平方米格調(diào)商業(yè)，將薈萃購物、餐飲、娛樂、休閑等多業(yè)態(tài)，形成區(qū)域內(nèi)的商業(yè)中心，讓業(yè)主盡享家門口的逛街樂趣。

　　重慶晚報記者 史順婷

　　魅立方 保利觀瀾不浪費(fèi)每一平方厘米

　　上月，保利觀瀾開盤在江北區(qū)樓盤銷售中名列前茅，70%的房源銷售一空。其中，在戶型設(shè)計(jì)中，不浪費(fèi)每一平方厘米的理念深受好評。

　　據(jù)悉，保利觀瀾攜手空間大師，打造的第五代升級產(chǎn)品“魅立方”，以“不浪費(fèi)每一平方厘米”為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)真正科學(xué)的好戶型！保利觀瀾一期首推A1、A2闊景高層，套內(nèi)約49-87平方米{魅}系珍稀戶型，與市場同類產(chǎn)品相比，戶型設(shè)計(jì)更緊湊實(shí)用，可拓展面積高達(dá)21%。其中，78平方米的二房變?nèi)?，憑借其三陽臺半贈送，兩飄窗全贈送，贈送面積大，得房率高，總價合理，性價比特別高，尤其受客戶歡迎，口碑極佳。

　　“我?guī)缀蹩催^江北嘴所有的樓盤，最終還是選擇買保利觀瀾。約77平方米的大小足夠我們一家三口居住，總價也不算太高。并且兩房改三房后，多出來的房間即可以做書房又可以做客房，非常實(shí)用?！币呀?jīng)成功購買77平方米蔣先生說。保利觀瀾目前推出首付分期方案，首期5萬元，9200元/平方米起，總價46萬元起即可搶占江北嘴CBD。同時，保利觀瀾攜“清涼看房季，驚喜四重禮”巨惠來襲：到訪即可獲贈2張大劇院門票，微信預(yù)約報銷車費(fèi)，新客戶幸運(yùn)大抽獎，“新帶新”積分獲大獎，的哥的姐免費(fèi)領(lǐng)取清涼大禮包，液晶電視、品牌空調(diào)等豪禮免費(fèi)拿！

　　重慶晚報記者 田烽

　　270度觀景 大川濱水城盡攬好風(fēng)光

　　經(jīng)過7月的瘋搶，大川濱水城的墅區(qū)高層住宅幾乎全部售罄。重慶晚報記者獲悉，為回饋購房者對濱水生活的向往，8月份一批位置更好的品質(zhì)小高層正準(zhǔn)備加推。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即將面市的A8和A9兩棟樓，位置更好，可以說是整個小區(qū)的樓王。這兩棟樓更加靠近嘉陵江，擁有270度無遮擋景觀，視野極致通透，既可以遠(yuǎn)眺磁器口人文情懷，又可以近觀“一江兩岸四橋”都市風(fēng)光。此外，這兩棟樓是18層面江低密度小高層，從居住品質(zhì)上來說，舒適度也非常高。

　　大川·濱水城，擁有完備的交通路網(wǎng)。此外，大川·濱水城緊鄰觀音橋、冉家壩兩大城市核心商圈，精醫(yī)優(yōu)教如魚得水，吃玩樂購無所不能，全方位滿足城市人居和日常生活所需。項(xiàng)目公園環(huán)抱，締造生態(tài)宜居住宅典范。目前，A8和A9兩棟樓即將推出的46-110平方米的小高層樓王，與別墅咫尺之便，奢享別墅級極致景觀。以2.34低容積率、53%超高別墅區(qū)綠化生態(tài)成就城市中心低密度住區(qū)。更讓人心動的，是項(xiàng)目將依然延續(xù)7月份的銷售政策，首付7000元起，起價7000元就可以買到大川濱水城墅區(qū)小高層。

　　重慶晚報記者 田烽