“我們這兒也和樂城家園小區(qū)一樣，大修基金不知去向了?！鼻叭眨緢?bào)關(guān)于150萬元大修基金成謎的報(bào)道，引發(fā)了多個(gè)小區(qū)的共鳴，又有兩個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)指出，大修基金賬戶被發(fā)現(xiàn)存在“盜用”嫌疑，賬戶監(jiān)管成為管理難題。

　　傳了兩年消息竟是真的

　　“我們剛拿到了13號(hào)樓的大修基金分?jǐn)偯骷?xì)，準(zhǔn)備一戶一戶地查證，然后再查14號(hào)樓?！痹谂R時(shí)辦公室中，華源新第小區(qū)業(yè)委會(huì)李主任語氣激動(dòng)地說道。她的面前，是裝訂成冊(cè)的小區(qū)大修基金支取總覽。

　　2010年10月，服務(wù)小區(qū)的北京中億豪物業(yè)管理有限公司，以雨棚和樓宇門嚴(yán)重老化和損壞、樓道閥門銹蝕、水泥生活水池需淘汰改造和東芝牌電梯零部件嚴(yán)重磨損老化的事由，分別申請(qǐng)動(dòng)用小區(qū)大修基金32.67萬元、12.66萬元、24.28萬元、10.23萬元，總額度為79.84萬元。

　　在申請(qǐng)表中，中億豪物業(yè)表明，該筆大修基金支取均已得到超過三分之二的業(yè)主同意，不過這一說法遭到業(yè)主否定。

　　“電梯大修確實(shí)咨詢過我的意見，我也簽字同意了，可其他三項(xiàng)我從來沒聽說過，也從沒看到過支取分?jǐn)偯骷?xì)?！币晃粯I(yè)主告訴記者，他至今都不知道自己的大修基金賬戶到底被取了多少錢?！皟赡甓嗲熬吐?5號(hào)樓的業(yè)主提過，我們13號(hào)樓和14號(hào)樓的大修基金被動(dòng)過，大伙兒還不相信，沒想到傳言是真的?！?/p>

　　單位代替?zhèn)€人名義簽字

　　記者采訪的多位業(yè)主都表示對(duì)四次大修毫不知情，那“超過三分之二的業(yè)主同意”是從何而來？

　　位于六里橋的華源新第小區(qū)，屬于1999年入住的老小區(qū)，13號(hào)樓和14號(hào)樓的部分房子，屬于幾個(gè)國(guó)有單位的職工分房，同一單位業(yè)主的大修基金，也是存在一個(gè)單位的共有賬戶上?！熬褪沁@共有賬戶，給物業(yè)公司留下了鉆空的余地?！崩钪魅蔚莱隽恕靶C(jī)”。

　　以華源新13號(hào)樓806室為例，該戶的大修基金賬戶存著30.4萬元，雨棚和樓宇門大修支取了3407元。中億豪物業(yè)提供的說明書中寫著，該房屬于中國(guó)有色金屬建設(shè)股份有限公司，建筑面積2191.51平方米，戶主已簽字同意支取。“我們小區(qū)哪有2000多平方米的房子？李主任說，華能、中國(guó)鐵路、有色金屬的職工房屋，物業(yè)公司都是用單位代替?zhèn)€人名義簽字的方式。

　　根據(jù)業(yè)委會(huì)從維修在基金中心調(diào)來的數(shù)據(jù)，13號(hào)樓和14號(hào)樓已經(jīng)被使用大修基金109萬元，“即使是單位共有賬戶，也得征詢賬戶下各位業(yè)主的同意。怎么能一個(gè)單位蓋章，就代替了幾十位業(yè)主？”

　　物業(yè)“招認(rèn)”動(dòng)了8萬元

　　大修基金在業(yè)主不知情的情況下被支取的情況，還發(fā)生在東五環(huán)通州的一個(gè)小區(qū)。

　　要求不透露小區(qū)名稱的業(yè)委會(huì)主任告訴記者，業(yè)委會(huì)剛通過表決解聘了舊的物業(yè)公司，目前正在進(jìn)行新老物業(yè)的交替。就在老物業(yè)公司將撤出小區(qū)之際，對(duì)方突然提出通過應(yīng)急程序申請(qǐng)使用大修基金修理小區(qū)14部電梯，總計(jì)花費(fèi)56萬元?！叭舻瘸绦蜃咄?，物業(yè)公司都撤出了，那不是白拿業(yè)主的錢么？”業(yè)委會(huì)因此堅(jiān)決不同意支取，而就在雙方僵持爭(zhēng)吵之際，老物業(yè)公司說漏了嘴，承認(rèn)曾動(dòng)用過8萬元的大修基金，對(duì)兩部進(jìn)行過大修。

　　“這8萬元是何時(shí)支取的？還有沒有別的支??？”業(yè)委會(huì)主任表示，絕大多數(shù)業(yè)主從未聽說過支取一事，更未見過電梯大修。“東西壞了是該修，可修理要公開透明。小區(qū)大修基金賬戶缺乏監(jiān)管，往往是支取了多年后，業(yè)主偶然中才獲知，卻早已成了一筆‘壞賬’?！?

　　本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201