藍天，沙灘，陽光，濤聲，養(yǎng)眼的比基尼美女，令老饕食指大動的海鮮……

　　無敵海景房的魅力是世界性的，古今中外，概莫能外。

　　對上海乃至長三角的中產(chǎn)家庭而言，在市中心擁有一套舒適、便利的公寓住宅早已實現(xiàn)，但“第二居所”選在哪兒？我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，渴望遠離嘈雜喧囂，私享藍海、沙灘、美食、寧靜成為人們?nèi)找嫫惹械摹皠傂琛薄Ｒ豁椪{(diào)查表明，全世界80%的人喜歡在海邊度假，50%的人有在海邊置業(yè)的夢想。

　　上海的海在哪里

　　但是，屬于上海人的“?！痹谀睦?？屬于上海的沙灘有沒有？

　　這個問題，5個畢業(yè)于復(fù)旦大學的EMBA思考了多年。事實上，他們不僅思考，還花了許多時間在“長江口以外尋找藍?！?，考察足跡遍布大洋山、小洋山、舟山群島……直到在有著“東方夏威夷”美譽的浙江嵊泗尋找到一片四季常青的真正藍海。令他們驚喜的是，他們尋找到的“嵊泗第一灘”基湖，水美，沙灘更美，托東海大橋的福，開車2個多小時，約132公里就能從上海市區(qū)到達無敵海景——上海人進入了“海景房時代”，這樣的便利不僅帶來高品質(zhì)的度假生活，還帶來了避暑度假地產(chǎn)這樣十分難得的置業(yè)對象。

　　海景房高貴不貴？

　　世界各地，大凡海景房房價往往受到追捧，起初往往并非海邊的本地人慧眼識珠。復(fù)聯(lián)集團嵊泗列島旅游發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理朱志勇早年移民澳大利亞，他深有體會地說，澳大利亞海邊原住民一開始并未認識到海景房尤其靠海第一排海景房的價值，那里的海景房是1997年香港人過去購買后才迅速“火”起來的，“當年70多萬元就能在澳大利亞買套海景房，這個價格在香港只能買間廁所?！?

　　一些發(fā)達國家的海景房對于普通中產(chǎn)階級而言，并非遙不可及，往往都承受得起，因而成為他們的生活方式。

　　人均1.3厘米意味著什么

　　然而中國呢，國情十分不同。中國大陸海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3厘米。當中國人均海岸線進入“厘米時代”，海景房自然就是稀缺資源。擁有藍海、沙灘的物業(yè)相比于城市物業(yè)，更受歡迎應(yīng)在情理之中。

　　目前，上海市區(qū)一套中等公寓大約為300萬元。當聽說有機會僅僅以其約六分之一的房價就能購置嵊泗“上海17英里”海景房時，許多人“第一反應(yīng)”是天方夜譚。的確，上海的中產(chǎn)家庭幾乎都買得起“上海17英里”海景房，當下誰有資格擁有看得見海景、出門就見沙灘的海景房，拼的不是荷包，是看眼光、遠見以及與追求自然、親近大海的心意。與此同時，選購海景房與選購藝術(shù)品有相似之處，都需要獨特眼光。所謂“洼地”在于你是否能發(fā)現(xiàn)人所未見的未來成長性。舉目世界海洋物業(yè)，嵊泗“上海17英里”海景房價格委實太便宜了。朱志勇認為，國內(nèi)海景房像藝術(shù)品，有的見水不見山，有的有礁巖沒有沙灘，風姿各異。但無論中外，像“上海17英里”這般兼有藍海、沙灘的海景房，比單單只有藍海的物業(yè)更顯珍貴。海景房作為中長期置業(yè)項目，未來發(fā)展可期。

　　一房難求即將出現(xiàn)

　　途家網(wǎng)CEO羅軍認為，未來度假租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會給海景房租賃帶來更多的商機?！澳壳霸趪?，度假租賃已經(jīng)占據(jù)整個住宿業(yè)37%的市場份額，在中國，目前比例還非常小，市場空間巨大。度假租賃比起酒店來價格上很有優(yōu)勢。”

　　中國地域遼闊，不像歐洲一些國家一天之內(nèi)就能跨越幾條國境線，上午還在喧囂的都市下午已經(jīng)抵達休閑的海灘，當休假成為中國人的人生必修課時，“想去就能去”的近距離海景房價值巨大。從這點看，距離上海17英里的“嵊泗第一沙灘”基湖沙灘海景房，終將一房難求，廣受追捧。這樣的場景或許就出現(xiàn)在五年后或十年后。

　　本廣告僅供參考，廣告中具體確定的內(nèi)容可以為購房合同附件 。

　　開發(fā)商：嵊泗列島旅游發(fā)展有限公司。嵊建 售許字（2014）第貳號