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長春:部分一線房企“4”字頭單價開盤

  • 發(fā)布時間：2014-08-07 14:35:03  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)長春8月7日電（記者王猛）單價每平方米不足五千元、首付一成、全款七折等優(yōu)惠活動近期在吉林省長春房地產(chǎn)市場接連出現(xiàn)。業(yè)內(nèi)專家對此表示，目前在缺少相關(guān)政策刺激及市場反彈情況下，開發(fā)商只好依靠價格調(diào)整帶動資金回流，緩解壓力。

　　今年下半年以來，部分一線地產(chǎn)企業(yè)推出的低價樓盤項目似乎將長春房價拉回到6年前。3980元、4900元起價樓盤廣告隨處可見。在一些別墅集中區(qū)域，開發(fā)商甚至把別墅項目改成高層。

　　房價點評網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，長春市住宅庫存量為650萬平方米，消化周期為12—13個月。此外，上半年長春市商品住宅成交量為316．37萬平方米，同比下降11．1％；成交套數(shù)為32391套，同比下降9．6％。

　　房價點評網(wǎng)首席分析師王喻冬認(rèn)為，上半年房地產(chǎn)市場正處于調(diào)整期，購房者觀望情緒濃重，影響了商品住宅的去化銷售。同時，長春外來流動人口較少，并且市場敏感度低。

　　一些專家認(rèn)為，開發(fā)商市場營銷策略在不斷調(diào)整，短期內(nèi)政府政策無明顯變化情況下，開發(fā)商從營銷策略到價格的“肉搏戰(zhàn)”將越發(fā)激烈。

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