紅榜

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 12億美元債券融資獲4.6倍超額認(rèn)購(gòu)

　　據(jù)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司公告，其兩筆金額共計(jì)12億美元的有擔(dān)保票據(jù)已向香港聯(lián)交所申請(qǐng)僅向?qū)I(yè)投資者發(fā)債的方式上市及買賣。7月31日，該兩筆美元高級(jí)債券完成交割。兩筆票據(jù)包括，于2019年到期的5億美元4.625%的有擔(dān)保票據(jù)，及于2024年到期的7億美元6%的有擔(dān)保票據(jù)。據(jù)悉，12億美元是今年以來中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)美元債發(fā)行的最大規(guī)模訂單。另悉，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將兩個(gè)年期的票據(jù)策略性地同期推出市場(chǎng)，通過10年期的認(rèn)購(gòu)拉動(dòng)了5年期的需求，獲得了超過150個(gè)來自全球投資者的認(rèn)購(gòu)，取得4.6倍超額認(rèn)購(gòu)。

　　小編插話：資本市場(chǎng)還是很看好遠(yuǎn)洋的。

　　融創(chuàng)中國(guó) 前7月合約銷售346億元

　　融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司8月5日公告披露，2014年7月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額51.9億元，合同銷售金額同比增長(zhǎng)69%至52.3億元，合同銷售面積約27.1萬平方米，合同銷售均價(jià)約19330元/平方米。1-7月，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額345.7億元，同比增長(zhǎng)33%；合約銷售面積約159.8萬平方米，合約銷售均價(jià)約21640元/平方米。其中，包括合同銷售金額312億元，預(yù)訂銷售金額33.7億元。按融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌2月定下的650億元全年銷售目標(biāo)推算，該集團(tuán)前7個(gè)月的目標(biāo)完成度為53.18%。

　　小編插話：完成年度任務(wù)應(yīng)該沒有問題。

　　黑榜

　　綠城中國(guó) 預(yù)計(jì)上半年綜合凈利同比跌逾65%

　　8月4日，綠城中國(guó)控股有限公司發(fā)布盈利預(yù)警稱，預(yù)期截至2014年6月30日止6個(gè)月綠城中國(guó)的股東應(yīng)占綜合凈利潤(rùn)較去年同期減少超過65%。公告顯示，今年上半年綠城中國(guó)的物業(yè)銷售毛利率相較2013年同期的29.7%下降了約6個(gè)百分點(diǎn)。毛利率下跌主要是因?yàn)榻衲晟习肽晁_認(rèn)的收入主要來源于銷售毛利率相對(duì)較低的物業(yè)。

　　此外，截至今年6月30日止，綠城中國(guó)的合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司確認(rèn)收入的物業(yè)項(xiàng)目毛利率普遍偏低，且尚有個(gè)別合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司在物業(yè)支付的情況下仍呈現(xiàn)虧損，因故綠城中國(guó)分占合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司的業(yè)績(jī)由去年同期的盈利轉(zhuǎn)變?yōu)榻刂聊壳暗奶潛p。

　　小編插話：與融創(chuàng)重組后不知道能否走出困境。

　　中信地產(chǎn) 掛牌出讓三亞一項(xiàng)目100%股權(quán)

　　8月5日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站消息，中信地產(chǎn)海南投資有限公司掛牌出讓三亞中信投資有限公司100%股權(quán)，掛牌價(jià)格為4.1億元，另外受讓方還需承接三亞中信8.52億元債務(wù)。同時(shí)意向方需承諾，委托轉(zhuǎn)讓方即中信海南公司對(duì)標(biāo)的企業(yè)開發(fā)的三亞中信半島云邸項(xiàng)目進(jìn)行管理。掛牌公告顯示，標(biāo)的企業(yè)三亞中信公司是中信海南公司的全資附屬公司，而中信海南公司則是中信集團(tuán)旗下中信房地產(chǎn)股份有限公司下屬企業(yè)。

　　小編插話：中信也開始斷腕了？