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　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　新華網(wǎng)援引其他媒體報(bào)道說，截止到8月4號(hào)，46個(gè)限購(gòu)城市中，已經(jīng)有36個(gè)城市通過明確發(fā)文或官方默認(rèn)取消“限購(gòu)”。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員、康宏中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊晨在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中說：“中國(guó)的高房?jī)r(jià)曾經(jīng)推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種格局兩三年內(nèi)都很難破除，所以未來地方政府仍然會(huì)維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的高位運(yùn)行，我覺得在目前情況下，我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不易看空，而是以反彈趨勢(shì)為主的這種判斷?！?

　　楊晨指出，中央對(duì)地方政府放松限購(gòu)的態(tài)度應(yīng)該是默認(rèn)，目前地方政府通過取消限購(gòu)，可以挽救當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，同時(shí)也把土地財(cái)政收入補(bǔ)齊了，有利于應(yīng)對(duì)短期債務(wù)上的償債壓力，但中國(guó)房?jī)r(jià)確實(shí)有泡沫。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 王瀝慷）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　繼續(xù)來看樓市方面的消息。新華網(wǎng)援引其他媒體報(bào)道說，截止到8月4號(hào)，46個(gè)限購(gòu)城市中，已經(jīng)有36個(gè)城市通過明確發(fā)文或官方默認(rèn)取消“限購(gòu)”。不僅如此，松綁限購(gòu)地方政府的“救市”方法也在升級(jí)，比如浙江紹興既放松限、又放松限貸；成都、臺(tái)州通過財(cái)政補(bǔ)貼的方式刺激住房消費(fèi)等。究其原因，不可忽視的最大動(dòng)力，就是賣地收入的驟降。中國(guó)指數(shù)院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月份全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為1475億元，環(huán)比減少15%，同比減少49%。就是這樣的“腰斬”讓地方政府壓力倍增。

　　對(duì)此，中新網(wǎng)評(píng)論說，從救市的效果看，財(cái)政直接補(bǔ)貼購(gòu)房的刺激性強(qiáng)，能夠帶來部分購(gòu)房者在短時(shí)間內(nèi)快速入市，但這一做法無異于飲鴆止渴，短期刺激樓市快速增長(zhǎng)，會(huì)讓經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)加大。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問】近日，中國(guó)最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)遭遇了上海中介的集體叫板。包括中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、我愛我家等在內(nèi)的上海中介聯(lián)盟正式宣布：即日起下架在搜房網(wǎng)的所有房源。這是不是代表電商盈利模式難以為繼了？

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　　[我財(cái)經(jīng)]艾學(xué)蛟:A股開始走入“慢牛”階段

　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　【導(dǎo)視】克萊斯勒、奧迪、奔馳等宣布下調(diào)產(chǎn)品價(jià)格，以此回應(yīng)國(guó)家發(fā)改委進(jìn)行的反壟斷摸底調(diào)查。稍后請(qǐng)?jiān)u論員楊晨帶來點(diǎn)評(píng)。

　　【播報(bào)】綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　【導(dǎo)視】7月份全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金同比減少49%，36個(gè)城市倉(cāng)惶救市。

　　【導(dǎo)視】上交所表示港股通測(cè)試即將開始，市場(chǎng)預(yù)計(jì)10月份推出滬港通已經(jīng)沒有懸念。

　　【導(dǎo)視】《中國(guó)證券報(bào)》消息稱，事業(yè)單位養(yǎng)老改革可能不采取“先試點(diǎn)后推廣”，而是全面推開。

　　【導(dǎo)視】我國(guó)石墨資源正在以初級(jí)產(chǎn)品出口的方式持續(xù)流失，市場(chǎng)擔(dān)憂其會(huì)成為下一個(gè)稀土。

　　【導(dǎo)視】北京最便宜的自住房項(xiàng)目，因?yàn)樵庥龃罅織壻?gòu)要進(jìn)行二次搖號(hào)。愛財(cái)經(jīng)稍后關(guān)注。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　如果說“反壟斷”一詞對(duì)汽車行業(yè)還很抽象的話，那么過去一個(gè)月里，汽車行業(yè)已經(jīng)真實(shí)感受到了它的存在。據(jù)新華網(wǎng)消息，克萊斯勒中國(guó)汽車銷售有限公司在8月5號(hào)表示，將下調(diào)部分產(chǎn)品和零配件的價(jià)格，零配件價(jià)格的平均下調(diào)幅度達(dá)到20%。據(jù)了解，早在克萊斯勒之前，捷豹、奧迪、奔馳就已經(jīng)先后宣布下調(diào)產(chǎn)品和零部件的價(jià)格，以此回應(yīng)我們國(guó)家發(fā)改委在今年6月進(jìn)行的反壟斷摸底調(diào)查。

　　此外，更有消息稱，此番反壟斷調(diào)查不僅涉及豪車品牌，一般的大眾品牌也會(huì)牽涉其中，汽車反壟斷的風(fēng)暴可能會(huì)刮遍全行業(yè)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析表示，從此前抽象的概念，到配合調(diào)查，再到主動(dòng)降價(jià)，巨頭們似乎開始“服軟”了。不過，反壟斷調(diào)查的最終目標(biāo)是與歐盟接軌，所以未來跨國(guó)品牌的降價(jià)更大可能是在零配件方面，而不是整車售價(jià)。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　繼續(xù)來看樓市方面的消息。新華網(wǎng)援引其他媒體報(bào)道說，截止到8月4號(hào)，46個(gè)限購(gòu)城市中，已經(jīng)有36個(gè)城市通過明確發(fā)文或官方默認(rèn)取消“限購(gòu)”。不僅如此，松綁限購(gòu)地方政府的“救市”方法也在升級(jí)，比如浙江紹興既放松限、又放松限貸；成都、臺(tái)州通過財(cái)政補(bǔ)貼的方式刺激住房消費(fèi)等。究其原因，不可忽視的最大動(dòng)力，就是賣地收入的驟降。中國(guó)指數(shù)院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月份全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為1475億元，環(huán)比減少15%，同比減少49%。就是這樣的“腰斬”讓地方政府壓力倍增。

　　對(duì)此，中新網(wǎng)評(píng)論說，從救市的效果看，財(cái)政直接補(bǔ)貼購(gòu)房的刺激性強(qiáng)，能夠帶來部分購(gòu)房者在短時(shí)間內(nèi)快速入市，但這一做法無異于飲鴆止渴，短期刺激樓市快速增長(zhǎng)，會(huì)讓經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)加大。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問】近日，中國(guó)最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)遭遇了上海中介的集體叫板。包括中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、我愛我家等在內(nèi)的上海中介聯(lián)盟正式宣布：即日起下架在搜房網(wǎng)的所有房源。這是不是代表電商盈利模式難以為繼了？

　　【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　繼港交所下發(fā)滬股通演練方案之后，上交所也在近日確認(rèn)了港股通測(cè)試部署情況，至此滬港通似乎已經(jīng)進(jìn)入沖刺階段。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》消息，上交所近日下發(fā)的通知顯示，港股通測(cè)試計(jì)劃將于8月11日到9月30日期間持續(xù)開展，并將分為全天候測(cè)試、接入測(cè)試和全網(wǎng)測(cè)試三大階段。而港交所也表示將于8月下旬到9月中旬組織首批滬港通參與機(jī)構(gòu)進(jìn)行連接測(cè)試和仿真市場(chǎng)演習(xí)。為此，市場(chǎng)預(yù)計(jì)滬港通將于10月份正式啟動(dòng)。

　　對(duì)此，有分析指出，滬港通實(shí)施之后，有利于加強(qiáng)兩地資本市場(chǎng)的聯(lián)系，推動(dòng)資本市場(chǎng)雙向開放，但這對(duì)企業(yè)來說也是巨大的考驗(yàn)，需要提升自身的管理水平來應(yīng)對(duì)。除此之外，滬港通還涉及到人民幣國(guó)際化、上海國(guó)際金融中心確立以及資本項(xiàng)目開放等內(nèi)容，作為今年高層的一個(gè)“大手筆”，各方對(duì)這一項(xiàng)目的關(guān)注程度和推進(jìn)速度都是空前的。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問】另外，一起來關(guān)注光大證券“8·16烏龍指”引發(fā)的民事索賠案。法庭上，光大證券堅(jiān)持認(rèn)為烏龍指當(dāng)天上午的錯(cuò)單交易并非有意為之，但原告代理律師卻指責(zé)稱，光大證券常常忘記證監(jiān)會(huì)關(guān)于其內(nèi)幕交易的處罰事實(shí)，現(xiàn)在面對(duì)投資者的索賠，光大卻對(duì)“內(nèi)幕交易”提出異議，是典型的欺軟怕硬。您怎么看這一案件？

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　一起來關(guān)注事業(yè)單位養(yǎng)老改革?！吨袊?guó)證券報(bào)》消息顯示，據(jù)知情人士介紹，機(jī)關(guān)事業(yè)單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革，可能不會(huì)采取“先試點(diǎn)后推開”的方式，而是全面推開。而此前媒體曝出的消息則是，相關(guān)部門計(jì)劃今年先在部分地區(qū)進(jìn)行機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老改革試點(diǎn)，明年再將試點(diǎn)擴(kuò)大到50%左右的地區(qū)，到2016年和2017年在全國(guó)全面實(shí)施改革。

　　對(duì)此，多位專家和業(yè)內(nèi)人士表示，由于機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員數(shù)量龐大，職業(yè)年金制度如果能建立和完善，其資金規(guī)模將很快超過企業(yè)年金。考慮到機(jī)關(guān)和事業(yè)單位大口徑人數(shù)將近4000萬(wàn)，所以建立職業(yè)年金之后，每年繳費(fèi)增量將超過2000億元。另外，有分析還表示，預(yù)計(jì)職業(yè)年金投資運(yùn)營(yíng)，可能參照目前企業(yè)年金的投資運(yùn)營(yíng)模式，職業(yè)年金作為長(zhǎng)期資金的重要組成部分，有望成為A股的又一支生力軍。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　曾經(jīng)有專家預(yù)言：20世紀(jì)是硅的世紀(jì)，而21世紀(jì)則是石墨的世紀(jì)。但是令人尷尬的是，不可再生的天然石墨資源，在我國(guó)卻以初級(jí)產(chǎn)品出口的方式持續(xù)流失。央廣網(wǎng)報(bào)道稱，中國(guó)主要出口的鱗片石墨精粉價(jià)格最低，每噸還不到3000元；而進(jìn)口的一些負(fù)極材料，則可以達(dá)到每噸10萬(wàn)到20萬(wàn)元；一些氟化石墨產(chǎn)品，甚至能達(dá)到每噸30萬(wàn)到50萬(wàn)元。也就是說，中國(guó)3000元賣出，卻用幾十萬(wàn)買回來。

　　文章還指出，在我國(guó)大量出口石墨初級(jí)產(chǎn)品的同時(shí)，美日韓等發(fā)達(dá)國(guó)家卻早早把石墨列為了戰(zhàn)略資源，嚴(yán)格控制開采。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，天然石墨作為一種前景很好的不可再生資源，應(yīng)該適當(dāng)限制其初級(jí)產(chǎn)品的出口，我國(guó)也應(yīng)該將更多的精力花在扶持高端產(chǎn)品的發(fā)展上，絕不能讓石墨走稀土的老路。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】財(cái)經(jīng)視角解讀新聞事件，歡迎收看“愛財(cái)經(jīng)”。

　　【播報(bào)】7月31號(hào)是北京市第四個(gè)自住型商品房項(xiàng)目選房的最后一天，這個(gè)自住房項(xiàng)目每平方米售價(jià)為9500元，是目前北京市所推出的最低價(jià)格的自住房項(xiàng)目。雖然價(jià)錢很實(shí)惠，但是卻有不少房源被棄選了。

　　【小片】

　　【播報(bào)】自住房在推出之初大多是“叫好又叫座”，但真正入市后“叫座”的程度卻明顯下降，“自住型商品房”的表現(xiàn)似乎并不盡如人意，“棄房率”一再刷新記錄?！白宰∩唐贩俊痹臼菫榱俗尭嗳速I得起房子，但為什么又成了輿論的眾矢之的呢？

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問】對(duì)于當(dāng)前這種情況，您覺得在政策上，我們應(yīng)該做出哪些變化？

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】在市場(chǎng)變局正在悄然發(fā)生的背景下，自住房政策也應(yīng)順勢(shì)而為，更加細(xì)化，避免“棄購(gòu)”現(xiàn)象影響夾心層的購(gòu)房需求。

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。