現(xiàn)在，人們買房子都認準開發(fā)商的信譽和規(guī)模，在日照，一個接近兩千戶的大樓盤，開發(fā)商是當?shù)刈钤绲拈_發(fā)商，資金雄厚，誰料，這樣的房子也出了問題。

　　工地停止施工要成爛尾樓？

　　據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，日照舒斯貝爾西班牙公館由日照嘉苑置業(yè)有限公司開發(fā)，樓盤地處北京路以東，濱州路以南，山東路以北，2010年開工建設(shè)，在很多當?shù)厝搜劾?，這是日照“高檔樓盤”的模板。

　　購房者別先生告訴記者：“心里拔涼拔涼的，快2014年年底了，這里還荒無人煙呢?！绷硪幻彿空咭舱f：“說是2011年底交房最快，最慢的話是2012年初。”

　　帶著對美好生活的憧憬，日照的別先生、劉先生等人交上了首付款十幾萬元，并簽訂了《商品房購房合同》，合同上交房時間為2012年10月31號。但是，直到現(xiàn)在，他也沒能住進新房，“租房每年都搬家，都搬了四、五次了?！?

　　工地成荒原施工方也是受害者？

　　延期兩年了，樓盤仍沒交付使用。在現(xiàn)場，生記者看到，工地已經(jīng)全面停止施工，塔吊已經(jīng)廢棄，整個工地很難見到工人。由于無人管理，工地上雜草叢生，地下車庫已經(jīng)變成了水塘，蓄積了很多雨水。鋼筋長期裸露，已經(jīng)生銹，“鋼筋生銹，沒法用，蓋起來也擔(dān)心?！?

　　整個樓盤得有二、三十多棟樓，為什么停止施工了呢？記者在工地轉(zhuǎn)了幾圈，終于找到了兩名施工方的工地看管人員。看管人員說：“都著急，老板著急，干活的也著急。”

　　那么，都在著急，為什么不趕快施工，把房子建好呢？看管人員這樣回答：“老板欠一千多萬，沒辦法，停工了?！?

　　施工方的兩位工人說，不但購房者十分憋屈，而且因為開發(fā)商也欠著他們施工方的工錢，所以他們就停止了施工，現(xiàn)在，他們的生活費還都沒著落呢，已經(jīng)好幾個月沒米下鍋了?！拔覀兦妨肆鶄€月的工資了，老板發(fā)愁。”

　　四年未交房成日照最大爛尾樓

　　據(jù)工人和購房者介紹，日照西班牙公館商品住宅的建設(shè)已經(jīng)停止了幾個月了，即使在之前，也是反復(fù)停工。

　　這樣的話，近兩千住戶啥時候能住上他們未來的新家呢，我們聯(lián)系了售樓處工作人員，得到的回答是：“23號樓、24號樓，今年年底差不多，公司還說是10月30號呢，保底年底差不多。”

　　究竟是什么原因，讓工期一拖再拖？在小區(qū)售樓處，工作人員說，西班牙公館分為三期，其中第一期已經(jīng)快完工了。“一期的，快了吧，還有電梯沒驗收?！?

　　據(jù)了解，自去年開始，公司流動資金已經(jīng)非常緊張了，據(jù)財務(wù)總監(jiān)傅繼禮說，完成整個項目建設(shè)還需要一個多億，流動資金斷裂，成為該項目停工的導(dǎo)火索。

　　在工地現(xiàn)場，記者看到，二十多棟住宅樓的樓體已經(jīng)基本完工，但是，其他配套設(shè)施和裝修設(shè)施都還沒到位。購房者李先生說：“我那棟樓，地暖管子已經(jīng)鋪上了，上水管、下水管也裝上了，但是門窗沒裝上?！?

　　交房時間被一拖再拖，購買者每月既得還房貸，又得繳納租房子的費用，生活十分艱苦，“從朋友家玩回來，兒子回來問我，爸爸，咱啥時候能住上新房子啊，我心里特別辛酸?！?

　　工作人員則告訴記者：“這周，四千萬貸款下來了，?？顚Ｓ?，一、二、三期都差不多了?！?

　　記者希望，日照房管部門能夠出面督促和協(xié)調(diào)，讓近兩千戶居民順利住上自己的新房，對于樓盤的后續(xù)情況，我們還將繼續(xù)關(guān)注。