截至7月底，9個月來北京市共拆除群租房1.95萬戶，占全部2.4萬戶的79.5%。記者從昨天召開的全市違法群租房治理工作推進會上獲悉，市住建委、公安局、工商局等部門將聯(lián)合治理群租房，預計于國慶節(jié)前，使九成群租房消失。據(jù)了解，北京市正就出臺“北京市出租房屋管理條例”緊鑼密鼓地進行立法論證。

　　高限罰群租房并曝光

　　國慶前，各區(qū)縣要對本地區(qū)出租房屋等基本情況全部摸清，違法群租問題全部掌握，要確保國慶節(jié)前，90%以上的違法群租房得到有效治理。同時，要求矛盾糾紛解決無拖欠及治理成效無反彈。

　　市住建委有關負責人表示，對于查出的群租房除

　　要給予高限處罰外，還將公開涉及群租的出租房信息，對于其中有拆除承重墻等行為的，將約談當事人。該負責人稱，將繼續(xù)完善市民舉報投訴渠道，以對相應的群租房進行治理。

　　此外，市住建委還將把網(wǎng)上發(fā)布租房信息納入治理范圍。目前，相關部門正監(jiān)測這一現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有些發(fā)布者通過“尋求合租”的形式打擦邊球，實際發(fā)布的是群租信息。

　　北京市目前正加快推進房屋租賃管理條例立法進程，為基層依法加強出租房屋管理提供法制保障。據(jù)悉，北京市人大及有關部門正在加緊進行立法論證調(diào)研。

　　擾民群租房重點治理

　　首都綜治辦副主任苗林透露，全市將組織開展專項執(zhí)法檢查，有效規(guī)范房屋租賃市場秩序。工商、住建部門將采取進駐企業(yè)全面檢查、暗訪門店現(xiàn)場檢查、根據(jù)線索重點調(diào)查等形式，集中利用一個月時間開展對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為專項治理，重點查處8類違法違規(guī)行為。

　　嚴重擾民、群眾反應強烈、頂風繼續(xù)經(jīng)營違法群租房、拒絕阻礙治理工作的經(jīng)紀機構(gòu)和個人，以及安全隱患突出、嚴重危害公共安全的違法群租房將是治理重點，有關部門將組織開展有針對性的專項行動。

　　市公安局副局長高煜表示，公安機關對存在的不按規(guī)定登記備案人房信息、治安和消防隱患突出、噪音擾民等違法問題的房屋出租人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即跟進依法處罰，并加大對黑旅店和惡意侵占租金、押金案件線索偵辦力度，對嫌疑人嚴格依法處理。

　　>>數(shù)讀

　　拆群租房隔斷6.3萬間

　　截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬戶、占總戶數(shù)的79.5%，拆除違法群租房隔斷6.3萬間、占總數(shù)的62.6%，并返還承租人租金、押金605.4萬元。

　　截至7月底，全市50個市級掛賬治理社區(qū)共取締違法群租房4140戶，占市級掛賬總數(shù)的86.7%;拆除隔斷1.3萬間，占其總數(shù)的66.1%。

　　今年以來，市住建委、市公安局、市工商局共接到涉及違法群租問題舉報1325件，目前已辦結(jié)949件。在已治理的群租房中，70%以上是由房屋中介和出租房主自改自拆的。

　　公安機關共拘留各類違法人員129人，取締“黑旅店”218家。

　　住建部門共約談房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)1052家(次)，行政處罰65家，暫停網(wǎng)上簽約118家，罰款114萬元。

　　工商部門立案查處經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)案件138件，罰款104.5萬元。

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　　嚴查房地產(chǎn)中介8類違法行為

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反有關規(guī)定從事居間、代理業(yè)務范圍以外的其他經(jīng)營活動的(指房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的房屋轉(zhuǎn)租行為);

　　2.未在工商部門備案的;

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人員拖延支付客戶資金的;

　　4.未經(jīng)登記注冊擅自開展經(jīng)紀活動的;

　　5.擅自設立分支機構(gòu)或異地經(jīng)營的;

　　6.登記注冊住所在商務樓宇二層樓以上且從事

　　違法經(jīng)營活動的;

　　7.在原登記注冊住所查無下落且有群眾舉報投訴的;

　　8.對于公司成立后無正當理由超過6個月未開業(yè)的，或開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個月以上的。

　　 記者錢衛(wèi)華周鑫