雅寶·東方國際廣場

　　金水路上的企業(yè)總部中心

　　本報記者 劉文良實(shí)習(xí)生龍雨晴

　　每座城市都有著鮮明的個性和魅力，也有著堪稱城市封面的商務(wù)地標(biāo)建筑，如紐約的帝國大廈、法國巴黎的拉德芳斯新凱旋門、香港的IFC、北京的國貿(mào)、上海的金茂大廈、深圳的金基100等等；每座城市都有條堪稱城市名片、窗口的道路，這條道路，鐫刻著城市印記，奔涌著城市血脈，躍動著城市樂符，書寫著城市性格，演繹著城市風(fēng)華，見證著城市萬象，借用當(dāng)年熱播電視劇《渴望》主題曲來表述，真可謂：故事多多，宛如歲月一首歌，過去、未來共斟酌。如紐約的第五大道、巴黎的香榭麗舍大道、北京的長安街、上海的南京路、深圳的深南大道。

　　在鄭州，金水路（如今分別稱作金水東路、金水西路）被比作鄭州的“長安街”。一條東西貫通的金水路，不僅政務(wù)機(jī)關(guān)林立，酒店、銀行密布，如今更是商務(wù)寫字樓拔地而起，金水路不僅延續(xù)著往日的輝煌，而且締造著明日的傳奇。雅寶·東方國際廣場尊踞金水東路風(fēng)光第一排，坐擁鄭東橋頭堡，不僅地處鄭東政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、商業(yè)中心、貿(mào)易中心、物流中心，而且坐享三鐵（高鐵、地鐵、輕軌即機(jī)鐵）合一的絕佳中軸位置，得天獨(dú)厚，萬千配套集于一身，其中的A棟樓王，獨(dú)具其卓爾不群的商務(wù)品質(zhì)，其建筑外形如同一面高高揚(yáng)起的船帆，航行在繁華如水的金水路上，領(lǐng)袖金水東路新商務(wù)中心，自然成就金水路上的企業(yè)總部中心，成為全球商務(wù)巨子定鼎中原的首選辦公之所。

　　鄭州向東：

　　在金水東路上

　　遇見您的企業(yè)總部中心

　　金水路之于鄭州的意義，不僅是一條標(biāo)志性道路，更是城市的象征，城市的符號，城市的表情，如北京的長安街、上海的南京路、廣州的中山路一樣。

　　1954年，河南省委、省政府從開封遷至鄭州，省直機(jī)關(guān)大多落戶到了金水路。

　　上世紀(jì)80年代起，鄭州國際飯店、鄭州紫荊山百貨大樓、省人民會堂、四橋一路、未來大道相繼建成，金水路又成了鄭州商業(yè)和餐飲最發(fā)達(dá)最集中的地方，在花園路至未來路這段短短的路段上，薈萃了近百家飯店、酒店、商店。

　　2002年，鄭東新區(qū)建設(shè)正式拉開帷幕。經(jīng)過十余年的發(fā)展，一座特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、生機(jī)勃勃、獨(dú)具魅力的新區(qū)迅速崛起，已然成為鄭州經(jīng)濟(jì)快速增長的重要一極，在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)中的戰(zhàn)略地位更加凸顯，金水路于是順勢東延。一條中州大道，將金水路一分而為金水西路、金水東路。但這只是道路名稱的劃分，在鄭州市民的心目中，金水路仍是一條完整的大道。

　　2011年，大量省直機(jī)關(guān)紛紛東遷，金水東路成為新的政治中心。2012年位于金水東路的高鐵東站正式通車投入運(yùn)營，鄭州交通樞紐服務(wù)功能進(jìn)一步提升，金水東路躍入高鐵時代。2013年12月23日，地鐵1號線正式通車，金水路沿線自此進(jìn)入地鐵時代。未來，隨著鄭汴輕軌的開通運(yùn)營，金水東路又將進(jìn)入機(jī)鐵時代。高鐵、地鐵、機(jī)鐵，三鐵合一，鄭州作為全國為數(shù)不多的擁有“三鐵合一”立體交通體系的省會城市，金水東路更是一馬當(dāng)先，深受其益。

　　繁華的金水路不僅見證了鄭州城市變遷的全部歷史，金水東路更是世界看鄭州的第一門戶，并作為鄭汴一體化的關(guān)鍵點(diǎn)，是最繁華的都市核心區(qū)域所在。在金水東路與東風(fēng)南路交會處，雅寶·東方國際廣場猶如一面高高揚(yáng)起的船帆，屹立在高鐵旁省府畔，航行在繁華如水的金水路，讓進(jìn)駐于此的企業(yè)揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。

　　絕版區(qū)位：

　　五區(qū)合一

　　定格您的企業(yè)總部中心

　　鄭州作為一座“火車?yán)瓉淼某鞘小?，交通對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性不言而喻。如今，作為亞洲最大的高鐵樞紐中心，鄭州客運(yùn)新東站的建成和使用，作為“陸地飛船”的高鐵將會為金水東路的盛世騰飛插上翅膀。可以預(yù)期的是，鄭州客運(yùn)新東站附近即將成為鄭州新的政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、商業(yè)中心、貿(mào)易中心和物流中心，雅寶·東方國際廣場更是尊處中央政務(wù)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、高鐵商務(wù)區(qū)、高校園區(qū)等五大區(qū)域中心，“一站五心”成為鄭州都市區(qū)的新名片，成為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的一扇亮麗窗口。京深高鐵的全線貫通，表明以鄭州為核心的高鐵經(jīng)濟(jì)圈正式形成，連接北京、武漢、長沙、廣州、深圳、香港等七個大都市，自然，鄭州高鐵區(qū)域商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)隨之風(fēng)生水起。

　　完善配套：

　　世界級會客大廳

　　入主您的企業(yè)總部中心

　　香港IFC以其最新兩幢寫字樓OneIFC及 TwoIFC 傲視維多利亞港，它的成功離不開IFCmall及四季酒店和公寓這樣的頂級商業(yè)配套；香港太古廣場除了擁有頂級寫字樓功能外，還是全港最高檔的購物中心，香格里拉、港麗、萬豪等三座五星級酒店也是它的組成部分。

　　配套設(shè)施完善的建筑綜合體不僅代表著一個區(qū)域的形象，同時也是人氣聚集、商務(wù)元素流動、滿足辦公需求必不可少的條件。完善配套、注重人性化，寫字樓市場的競爭由“硬”到“軟”，進(jìn)入配套比拼時代。

　　雅寶·東方國際廣場，總建筑面積約40萬平方米，商務(wù)辦公總建筑面積達(dá)14萬平方米，項(xiàng)目辦公區(qū)由1棟22層，3棟23層的5A甲級寫字樓組成。地上1~3層為商業(yè)，并且有獨(dú)立的商業(yè)島、主力品牌店、餐飲、娛樂影城等業(yè)態(tài)組成，3.5萬平方米臨街旗艦商業(yè)，主題高端奢侈品旗艦店、高檔展廳、 數(shù)碼形象店等，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。

　　作為中央商務(wù)區(qū)、中央政務(wù)區(qū)及高鐵商務(wù)區(qū)的重疊交會地帶，雅寶·東方國際廣場周邊希爾頓、喜來登、永和伯爵、雅樂軒等星級酒店林立，中行、建行、農(nóng)行、工商、光大、浦發(fā)、招商、民生等數(shù)十家實(shí)力金融銀行環(huán)伺。世界級會客大廳，為雅寶·東方國際廣場進(jìn)駐企業(yè)帶來便捷辦公生活體驗(yàn)。

　　A座樓王：

　　頂級商務(wù)品質(zhì)

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　　雅寶·東方國際廣場商務(wù)辦公由四棟君臨金水路的寫字樓組成，其靚麗的建筑外立面和新穎的建筑形態(tài)，成為金水路上備受矚目的城市風(fēng)景，其卓越而超前的品質(zhì)猶如一座標(biāo)桿，成為高端寫字樓云集的東區(qū)的商務(wù)典范。

　　而此次推出的A座商務(wù)樓王，則是雅寶·東方國際廣場乃至整個鄭東新區(qū)的巔峰巨獻(xiàn)。9米挑高精裝大堂，彰顯企業(yè)榮耀；4.1米罕見層高，闊景采光面，冠絕中原，無敵視野，洞察商界大勢。高端LOW-E玻璃幕墻配合干掛石材，360°打造中原500名企尊貴商務(wù)旗艦場所。雅寶·東方國際廣場巨資邀請遠(yuǎn)大（中國）——中國第一幕墻公司，全程擔(dān)綱制作、安裝、維護(hù)，全方位打造超5A甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓。

　　2倍于甲級標(biāo)準(zhǔn)車位配比，尊享愛駕，效率全程。甲級寫字樓車位配置標(biāo)準(zhǔn)為總建筑面積每150~200∶1，雅寶·東方國際廣場寫字樓專屬車位1470個，寫字樓車位配比高達(dá)80∶1，為甲級標(biāo)車位標(biāo)準(zhǔn)配比的2~2.5倍。

　　目前鄭州市場上在售寫字樓普遍容積率都在4.5以上，雅寶地產(chǎn)從節(jié)水、能源和大氣、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和設(shè)計過程等多方面倡導(dǎo)環(huán)保，而此次推出的A座樓王，以3.0的容積率，引領(lǐng)中原低碳商務(wù)先鋒。

　　同時雅寶·東方國際廣場傾心巨資分別打造行政餐廳、職工餐廳，以業(yè)主（企業(yè)）為本從細(xì)節(jié)出發(fā)，處處體現(xiàn)企業(yè)對員工關(guān)愛的情節(jié)，同時對往來客戶、貴賓即方便快捷，又體現(xiàn)賓至如歸的感覺。

　　高端物業(yè)服務(wù)，能使資產(chǎn)本身增值率高達(dá)20%~50%，因此被譽(yù)為寫字樓的第二生命。雅寶·東方國際廣場，聯(lián)袂國家一級物業(yè)管理公司——綠城物業(yè)，打造一個強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的寫字樓傳奇。給投資者和入駐企業(yè)放心保障，為企業(yè)提供政務(wù)專屬商務(wù)物管服務(wù)，保證您的投資或企業(yè)長久收益，高枕無憂。

　　空間決定視野，視野決定未來。為了保證寫字樓的品質(zhì)，為了滿足企業(yè)總部對于空間和視野的需求，雅寶·東方國際廣場A座商務(wù)樓王將大量實(shí)行整層約1800平方米的銷售，更為商務(wù)巨子整棟購買虛位以待。僅此一棟，只待商務(wù)王者慧眼識珠。