“電梯就是塊肥肉，想吃隨時(shí)咬一口?！彪娞萃＿\(yùn)后，西城樂(lè)城家園小區(qū)2000多戶業(yè)主陷入混亂。本來(lái)就是簡(jiǎn)單的電梯應(yīng)急維修爭(zhēng)議，沒(méi)想到卻牽扯出過(guò)去六年中神秘的三次大修金支取共計(jì)150萬(wàn)元，業(yè)主納悶兒，“我的大修基金去哪兒了？”

　　電梯應(yīng)急維修惹爭(zhēng)議

　　8月3日晚上，樂(lè)城家園業(yè)主發(fā)現(xiàn)，單元樓的3部電梯莫名停了2部，幾百人上下樓僅靠剩余的1部電梯，堵得上不了樓。

　　電梯停運(yùn)的混亂，緣起于7月的應(yīng)急維修資金申請(qǐng)。服務(wù)樂(lè)城家園的中房物業(yè)管理有限公司向業(yè)委會(huì)提出，小區(qū)5、6、7號(hào)樓的18部電梯已“服役”10年，機(jī)件磨損老化情況突出，并多次出現(xiàn)滑梯、困人等不正常情況，報(bào)請(qǐng)業(yè)委會(huì)審核應(yīng)急使用大修資金。

　　按照物業(yè)公司報(bào)送的申請(qǐng)表，1個(gè)單元3部電梯的維修工程預(yù)算額從34.86萬(wàn)元到38.32萬(wàn)元不等，18部電梯需要?jiǎng)佑玫拇笮藁鹂傤~約為216.08萬(wàn)元，分?jǐn)偟矫繎舻馁M(fèi)用最高達(dá)2053元。中房物業(yè)的申請(qǐng)，沒(méi)有得到業(yè)委會(huì)的同意?！敖衲?月，物業(yè)公司剛委托北京市燕園圖新自動(dòng)化技術(shù)有限公司對(duì)這18部電梯進(jìn)行年檢，年檢鑒定為合格。合格的電梯，為何僅過(guò)了2個(gè)月后就要大修？”業(yè)委會(huì)相關(guān)人員向記者提供了年檢報(bào)告，認(rèn)為物業(yè)申請(qǐng)依據(jù)不足，有退出小區(qū)前撈桶金的嫌疑。

　　記者采訪前一周，業(yè)委會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，解聘中房物業(yè)，選聘新的物業(yè)公司。

　　爭(zhēng)議“牽”出支取舊賬

　　物業(yè)公司的申請(qǐng)未果，卻引起了6號(hào)樓一名業(yè)主對(duì)大修基金的關(guān)注，就像“案中案”一樣，他在自己的賬戶上查出了問(wèn)題。

　　“我到光大銀行查過(guò)我的大修基金分?jǐn)偅业淖》渴?05.53平方米，已被扣去兩筆大修資金，2008年11月6日一筆299.82元，2012年1月5日一筆338.87元。”對(duì)這638.89元的支取，該業(yè)主表示毫不知情，中房物業(yè)從未在小區(qū)做過(guò)公示。同時(shí)，他到光大銀行查詢大修金賬戶時(shí)被告知，自己的卡早已經(jīng)升級(jí)換卡，物業(yè)沒(méi)有把業(yè)主信息提供給銀行。

　　“動(dòng)用大修金首先要三分之二以上業(yè)主同意，還要公示分?jǐn)傎M(fèi)用和大修明細(xì)表，而我對(duì)此全然不知。這簡(jiǎn)直就是盜竊，一定要追查?！彼谛^(qū)業(yè)主論壇發(fā)了一封帖子，質(zhì)問(wèn)錢(qián)去了哪兒。

　　150萬(wàn)元流向成謎

　　一石激起千層浪。樂(lè)城家園的業(yè)主開(kāi)始紛紛自查大修基金賬戶：5號(hào)樓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)賬戶在2008年11月6日和2012年1月5日發(fā)生過(guò)兩次支取，額度共638.89元；3號(hào)樓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)2010年支取一次，額度為439.73元。

　　截止到記者發(fā)稿前，超過(guò)30位業(yè)主的大修基金賬戶曾被支取過(guò)，支取年份均是2008年、2010年、2012年。

　　“過(guò)去的六年間，小區(qū)的大修基金被支取過(guò)三次，可作為業(yè)主和賬戶戶主的我們竟然毫不知情?！?號(hào)樓一位老人向記者投訴，大修基金支取了，她卻從沒(méi)見(jiàn)到電梯停工大修的情況，“每次電梯壞了，物業(yè)公司通常就找個(gè)維修工修一下，半個(gè)小時(shí)就結(jié)束了?！?/p>

　　業(yè)委會(huì)相關(guān)人員告訴記者，樂(lè)城家園共有約2370戶業(yè)主，若按照目前查出的額度算，再加上小區(qū)的商業(yè)樓，三筆支取估算大約有150萬(wàn)元。

　　“在大伙兒毫不知情的情況下，這些錢(qián)究竟是誰(shuí)支取的？取出來(lái)后用在了哪里？”業(yè)主詢問(wèn)物業(yè)公司，項(xiàng)目部經(jīng)理的回復(fù)是：“業(yè)主簽字沒(méi)過(guò)一半，物業(yè)公司沒(méi)動(dòng)過(guò)。”“我是今年剛來(lái)的主管，我的前任動(dòng)沒(méi)動(dòng)過(guò)我不知道，反正我沒(méi)動(dòng)過(guò)?！?/p>

　　記者也就此事想采訪物業(yè)公司，客服人員多次推托領(lǐng)導(dǎo)外出，自己無(wú)法回答，請(qǐng)記者留下聯(lián)系方式，等領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)后和記者溝通。可記者等了三天，一直沒(méi)人和記者聯(lián)系。

　　“電梯就是塊肥肉，想吃隨時(shí)咬一口。”業(yè)委會(huì)人員表示，這成謎的大修基金流向，他們會(huì)想方設(shè)法弄清楚。 本報(bào)記者 趙瑩瑩J201

　　插圖 艾姍姍 J231