王女士出租了望京的房子，房屋中介中偉置地卻拖欠了她一個月的租金。租戶們稱，他們已把租金交給了中介。為此，王女士和租戶們一起去找中介，尋求解決辦法。但是，討論來討論去，受損失的不是房東就是租戶，中介卻絲毫不會吃虧。

　　昨天上午，房東王女士約見了幾位租戶，決定去中偉置地位于安貞仟村商務(wù)大樓的辦公室討說法。在去之前，大家專門上網(wǎng)搜索了中偉置地的情況。結(jié)果大吃一驚，投訴的網(wǎng)帖有如雪片鵝毛。

　　來到中介辦公室后，大家并沒有見到公司法人，負責“接待”的是個小伙子。別看是周末，公司里來談拖欠房租問題的不止一家，還挺熱鬧。中介接待員告訴王女士，現(xiàn)在公司沒有錢，“我們的工資都沒發(fā)下來，等貸款下來再說?！钡D(zhuǎn)向租客時，話鋒一轉(zhuǎn):“你們和這件事沒有關(guān)系，租金得按租房合同如期交給中介?！?

　　看到中介公司是這種情況，在場的不少房東都很擔心:貸款什么時候才能下來?相較之下，租戶們心里更沒底，“我們把租金交給中介，房東轉(zhuǎn)臉說中介違約，要收房怎么辦?”

　　在和中介“談判”前，王女士進行了法律咨詢，律師們都說中介拖欠房租已經(jīng)違約，房東有權(quán)直接通知中介，終止合同。于是，王女士提出終止合同，這樣租戶可以直接向她交租金。然而，中介接待員說，如果這樣，中介會到房子里“清人”。

　　中介接待員提出，王女士要想終止合同，必須再續(xù)簽3個月，在此期間租戶的租金還得交給中介。王女士自然不答應(yīng)，理由是續(xù)簽3個月后，中介如果還等不到貸款，她的損失更大了。

　　為此，王女士還提出要打官司。沒想到對方卻說:“你可以告中介，告完你肯定贏，完了我們還能不斷地反訴，最終判罰下來之前，租房合同仍然有效，租戶的租金還得如期交到中介。”

　　看著租戶們期盼無助的眼神，擔心租戶們會受到中介清人的“騷擾”，同時也擔心大家都受損失，最終王女士不得不選擇妥協(xié)，跟中介續(xù)簽了合同。

　　律師告訴記者，這是很多中介的一貫手法，面對這種情況，還可以向住建委投訴?！叭绻麑Ψ绞钦?guī)公司，應(yīng)該是在住建委注冊并繳納了保障金，房東的損失可以由此追回?！?J168