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北上廣表態(tài)樓市限購不放松

  • 發(fā)布時間：2014-08-04 14:33:35  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　商報消息在北京和上海之后，廣州官員近日也表態(tài)不會放松限購。盡管深圳官方暫無說法，但不少當?shù)赜^察人士均表示，深圳短期之內(nèi)不太可能放松限購。

　　但在一線城市以外，限購“退出”之勢愈演愈烈。僅在上周，就有石家莊、杭州、溫州、寧波、青島相繼松綁。多名業(yè)內(nèi)人士預計，年內(nèi)共將有40個城市不同程度地松綁限購。

　　中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉認為，未來在限購政策上將會出現(xiàn)明顯分化：二線城市中經(jīng)濟一般的城市及三線城市，會像呼和浩特一樣全面取消限購； 二線城市中經(jīng)濟較好的城市，如廈門、南京、武漢等，有可能繼續(xù)執(zhí)行限購，但在執(zhí)行層面部分放松； 而一線城市因為需要控制人口，以及經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)的依賴度不高，因此限購仍將繼續(xù)。

　　住建部政策研究中心主任秦虹此前表示，在此前限購的城市里，確實有一些城市的樓市已經(jīng)供過于求，這些城市再堅持限購意義不大，在這樣的背景下，國家提出了分類調(diào)控的方針，是否松綁或取消限購應(yīng)該因地制宜?！暗?，我個人堅決反對一些中心城市沒有底線、沒有條件地放松限購。”

　　張大偉表示，限購的原因是供不應(yīng)求，不限購的原因是供大于求。大部分松綁限購城市的特點都是人口漲幅放緩，庫存壓力山大，這種情況下，對于購房者來說，越是限購的城市，反而越是值得買的城市。林小昭

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