新聞源 財富源

2025年04月21日 星期一

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

住建部專家：房地產(chǎn)不可能崩盤 將進(jìn)入新階段

  • 發(fā)布時間：2014-08-04 12:32:25  來源：生活報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　□網(wǎng)易財經(jīng)

　　國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹3日在“企業(yè)轉(zhuǎn)型升級中的思考與實(shí)踐”高端對話活動上表示，今年以來，作為研究房地產(chǎn)的專家，壓力非常大，因?yàn)樵诤芏鄨龊隙紩粏柕椒康禺a(chǎn)市場會不會崩盤、價格下跌的底部在哪里等問題，但是，預(yù)測中國房地產(chǎn)市場的風(fēng)險非常大，因?yàn)橹袊姆孔佣际请p重屬性，既有使用屬性，很難預(yù)測。

　　秦虹指出，總的來看對未來中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不是悲觀的，是有信心的。她明確表示，中國房地產(chǎn)市場不可能崩盤，但是實(shí)事求是講，也確實(shí)即將進(jìn)入新的發(fā)展階段。

　　這主要體現(xiàn)在三點(diǎn)：一是行業(yè)高速增長的時期已經(jīng)結(jié)束，從1998年到2010年商品房銷售面積年化增長速度達(dá)到16%，銷售非常快，呈現(xiàn)爆發(fā)式增長；二是新房交易為主的時期即將過去，就像西方很多發(fā)達(dá)國家市場以存量房交易為主一樣，中國國內(nèi)二手房市場已經(jīng)在興起，四個一線城市的二手房交易目前已經(jīng)超過一手房交易；三是以住宅開發(fā)為絕對主體的階段將要過去，未來將是非住宅類，包括商務(wù)和旅游、養(yǎng)老、醫(yī)療等服務(wù)地產(chǎn)的興起。

　　秦虹還指出，對于房地產(chǎn)企業(yè)來數(shù)，過去那種單純開發(fā)式的思維需要轉(zhuǎn)變，未來更應(yīng)該提升運(yùn)營能力，增加商業(yè)、辦公等持有型物業(yè)比例，要和消費(fèi)相結(jié)合、和經(jīng)營相結(jié)合，“商務(wù)地產(chǎn)和旅游等地產(chǎn)的運(yùn)營能力將成為未來房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的關(guān)鍵?！?/p>

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅