新聞源 財(cái)富源

2025年01月23日 星期四

財(cái)經(jīng) > 滾動(dòng)新聞 > 正文

字號(hào)：大 中 小

專家：今年澳房價(jià)料升10% 防止泡沫需加息

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-02 23:13:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社悉尼8月2日電 近年來，澳大利亞房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，房價(jià)保持較高增幅。匯豐銀行的經(jīng)濟(jì)師預(yù)測，今年澳大利亞房價(jià)將繼續(xù)增長，增幅將達(dá)10%。據(jù)此分析，為防止房地產(chǎn)的泡沫現(xiàn)象，澳大利亞聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行有可能在2015年采取加息行動(dòng)。

　　據(jù)報(bào)道，匯豐銀行澳洲分行的首席經(jīng)濟(jì)師布洛克薩姆指出，雖然目前澳大利亞的房地產(chǎn)市場還沒有進(jìn)入泡沫階段，但已經(jīng)非常接近了。他說，如果澳大利亞官方基準(zhǔn)利率還是處在當(dāng)前的歷史低位，那么很可能不久將會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)的泡沫階段。

　　根據(jù)預(yù)測，2014年澳大利亞房價(jià)將增長10%左右，7月份房價(jià)上升了1.6%。過去兩年，澳大利亞在低利率的環(huán)境下，房價(jià)已經(jīng)上升了16%。在目前的情形下，澳聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行應(yīng)該考慮從明年開始加息，以此防止房地產(chǎn)泡沫，特別是在悉尼地區(qū)。

　　布洛克薩姆認(rèn)為，澳大利亞房地產(chǎn)現(xiàn)在還沒有泡沫，但如果按揭利率還是維持在當(dāng)前的低位，出現(xiàn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)加大。所以，預(yù)計(jì)聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行將會(huì)于明年上半年在目前基準(zhǔn)利率2.5%的基礎(chǔ)上加息。過去的一年，悉尼的房價(jià)升幅水平比澳大利亞其他州府城市平均水平高出1倍，這種情況令人擔(dān)憂，悉尼的房價(jià)增長幅度是不可持續(xù)的。

　　與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織的專家指出，目前澳大利亞的低利率推高房價(jià)，并使經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的風(fēng)險(xiǎn)增大。(完)

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動(dòng)新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅