新聞源 財(cái)富源

2025年01月09日 星期四

財(cái)經(jīng) > 滾動(dòng)新聞 > 正文

字號(hào)：大 中 小

佛山買(mǎi)了房廣州想再買(mǎi)貸款算“二套”嗎？

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-02 15:32:49  來(lái)源：羊城晚報(bào)  作者：劉薇  責(zé)任編輯：羅伯特

　　羊城晚報(bào)記者 劉薇

　　問(wèn)：本人是廣州戶(hù)口，在佛山已有一套房，在廣州市區(qū)辦理銀行按揭并已提取過(guò)公積金。我如果在廣州買(mǎi)房是否算二套？是否能采用公積金貸款？ 小鄺

　　答：由于現(xiàn)在不管是銀行的商業(yè)貸款還是公積金貸款都實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的判定方法，即按家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）所持有房產(chǎn)套數(shù)以及是否在銀行貸過(guò)款來(lái)判定，因此您這種情況再買(mǎi)房就算二套，需按二套房來(lái)執(zhí)行相應(yīng)貸款政策。由于此前沒(méi)有貸過(guò)公積金只是提取，所以仍然能貸公積金，但要按二套房算，首付至少六成（如是商貸就需要首付至少七成），利率需在同檔次基準(zhǔn)利率上上浮10%。目前住房公積金貸款年基準(zhǔn)利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％。

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動(dòng)新聞

  • 股票名稱(chēng) 最新價(jià) 漲跌幅