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降價跑量效果明顯

  • 發(fā)布時間：2014-08-01 09:34:10  來源：金陵晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　七月伊始，不少樓盤沒有了沖刺半年報的壓力，開發(fā)商調(diào)價動力開始降低，多家樓盤收回優(yōu)惠，推房量也銳減，首周上市、成交冷淡，第二周日均認(rèn)購僅138套，與第一周認(rèn)購1365套、成交862套、日均認(rèn)購195套相比，再次出現(xiàn)下滑，其中認(rèn)購量下滑近3成。

　　7月12日，南京樓市庫存達(dá)到44024套，突破了4.4萬套大關(guān)，而一周之前的7月6日，樓市庫存才剛剛突破4.3萬套。

　　樓市不溫不火，剛需盤也現(xiàn)分化，多個樓盤竟然靠賣車位才登上了銷售榜。

　　在此背景下，南京樓市在七月中下旬又重新進(jìn)入買賣雙方新一輪的博弈期。

　　7月12日晚，中海國際社區(qū)加推了今年第二批高層房源，200套房源引來了295名購房者參與搖號，價格成為主要去化（“去化”即銷售）推動力，最后當(dāng)晚去化9成，再次點燃了樓市的熱度。

　　七月中下旬，共有十余家樓盤出貨，近2千套房源入市，江寧的純新盤新理想家以7800元/㎡的均價，當(dāng)日一舉去化7成。7月14日至7月20日，南京樓市共認(rèn)購商品住宅1489套、成交941套，日均認(rèn)購213套，與前一周相比，認(rèn)購量大漲5成多。

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