“目前很多閩商正處于一代二代傳承的關(guān)鍵時(shí)期，閩商的生活方式也在隨之出現(xiàn)了新的特征。未來國際化、年輕化、高知化的新閩商是心靈投資的先行者。”這是最新發(fā)布的《2014胡潤中國閩商&浙商生活方式研究報(bào)告-閩商篇》的研究成果。這份研究報(bào)告，首次以分析商幫生活方式為研究重點(diǎn)。其研究方向，與一些正向服務(wù)商轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)企業(yè)不謀而合。

　　“胡潤百富分析出的新閩商對心靈的需求，與世茂生活方式服務(wù)商的戰(zhàn)略十分吻合?！笔烂瘓F(tuán)品牌總監(jiān)孫靜說，心靈投資是一個(gè)全新的投資概念，其投資目的可能僅僅是帶來心靈的成長和內(nèi)心的滿足，投資本身可能并沒有直接的金錢回報(bào)，只在于個(gè)人心靈的充實(shí)和幸福感的提升，主要包括社會(huì)責(zé)任、教育、健康、保險(xiǎn)、旅游等領(lǐng)域。比如，新閩商對子女教育的培養(yǎng)往往更加尊重孩子的選擇。這一點(diǎn)，從目前閩商子女去海外留學(xué)的專業(yè)選擇上，商科和金融專業(yè)的比例有所下調(diào)，藝術(shù)、奢侈品管理、時(shí)尚設(shè)計(jì)等專業(yè)開始走俏的現(xiàn)象便可看出。

　　心靈投資將是一個(gè)十分龐大的需求群體。據(jù)胡潤研究院預(yù)測，未來3年，中國高凈值人群數(shù)量可能達(dá)到335萬人。從省市分布看，除了北京、廣東和上海這前三甲以外，福建的高凈值人群的數(shù)量都超過了10萬，位列第七位。但是閩商絕大多數(shù)以企業(yè)主居多，他們雖然也從事金融、炒房、股票等行業(yè)，但是主要身份還是企業(yè)主。對“心靈投資”的偏好，讓新閩商在置業(yè)方面更注重教育、健康等附加值。

　　胡潤(中國)百富榜創(chuàng)始人胡潤指出，新閩商在未來購買新的房屋，不僅重視房屋的品質(zhì)，更加看重它能不得否滿足其在教育、健康、休閑、商旅等諸多方面的個(gè)性需求。在胡潤這份報(bào)告中，閩商生活方式的研究方向，就是與聯(lián)合發(fā)布方世茂房地產(chǎn)共同溝通確定的。世茂集團(tuán)雖然總部在上海，但與閩商的接觸有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。因?yàn)槭烂瘓F(tuán)董事局主席許榮茂，就是杰出的閩商代表。在本次報(bào)告中公布的《2014胡潤閩商富豪榜》中，榮茂家族以415億元位列第二。從前十名閩商富豪的分布來看，集中在泉州、福州、廈門這三大城市，包括許榮茂在內(nèi)，出生地在泉州的人數(shù)高達(dá)8人。相對應(yīng)的，世茂也將泉州當(dāng)作了重點(diǎn)布局區(qū)域。目前，世茂在泉州推出的紫茂府、海上世界、摩天城、御龍灣等四個(gè)項(xiàng)目，從不同層面針對閩商的具體訴求提供了生活方式服務(wù)，均受到了客群的認(rèn)可。以山居世家為意象的世茂紫茂府，是閩南宗族世交場，體現(xiàn)的是讓閩商長盛不衰的家族傳承理念；以海納百川為意象的世茂海上世界，體現(xiàn)的是未來海灣生活區(qū)新體驗(yàn)，讓習(xí)慣漂洋過海打拼的閩商，有特別的親切感；以湖棲境界為意象的世茂御龍灣，將成為晉江仕紳政經(jīng)主場；以城啟未來為意象的世茂摩天城，則搭建起國際化產(chǎn)業(yè)貿(mào)易平臺(tái)，為國際化的閩商產(chǎn)業(yè)再創(chuàng)新商機(jī)。

　　“我們從去年年中落地實(shí)施的‘云平臺(tái)’計(jì)劃，已經(jīng)在教育資源、健康維護(hù)、設(shè)計(jì)定制、消費(fèi)休閑、高端酒店等多個(gè)領(lǐng)域，為閩商帶來新的體驗(yàn)與感受。這次胡潤的報(bào)告，讓我們更系統(tǒng)的了解到他們的需求，未來的服務(wù)可以更有針對性。”世茂集團(tuán)品牌總監(jiān)孫靜表示。

　　據(jù)了解，目前，世茂在福建多個(gè)項(xiàng)目分布于福州及廈漳泉區(qū)域，匯集了旗下住宅、商業(yè)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)各板塊，福建也成為涵蓋世茂全部業(yè)態(tài)的區(qū)域市場。

　　(洛濤)