今天出版的《光明日?qǐng)?bào)》發(fā)表原國家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)副主任、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家高尚全的書評(píng)文章，評(píng)《七問供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革》(人民日?qǐng)?bào)專訪權(quán)威人士談當(dāng)前經(jīng)濟(jì)怎么看怎么干)，文章指出，去庫存是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點(diǎn)任務(wù)之一，是系統(tǒng)性問題。一方面要通過城鎮(zhèn)化的推進(jìn)幫助廣大農(nóng)民在城市落戶，另一方面則需要基礎(chǔ)稅制的變革來降低房價(jià)。

　　高尚全表示，如果要使農(nóng)民買得起房，可能就需要使農(nóng)民在農(nóng)村的房屋土地能夠依法流轉(zhuǎn)獲得更多的財(cái)產(chǎn)性收入，而這方面需要基本制度的進(jìn)一步完善和供給，這顯然只能是最高決策層在落實(shí)和推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革時(shí)要考慮的問題。

　　去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“去庫存”納入2016年經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一，并將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、鼓勵(lì)各方購買庫存商品房出租、鼓勵(lì)房企降價(jià)，以及取消過時(shí)的限制性措施等手段一并祭出。

　　據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)此前報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬平方米，比上年增長1.3%。商品房銷售面積128495萬平方米，比上年增長6.5%，增速比1-11月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。2015年末，商品房待售面積71853萬平方米，比11月末增加2217萬平方米。其中，住宅待售面積增加1155萬平方米，辦公樓待售面積增加128萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加458萬平方米。素有“大炮”之稱的任志強(qiáng)在“樂居創(chuàng)新峰會(huì)”上透露，當(dāng)前庫存量已經(jīng)接近7億平方米，該庫存指的是竣工而沒有銷售的房子：包括住宅4億多平方米，寫字樓和公建2億多平方米，同時(shí)還包括了未銷售的竣工車庫配套等面積。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月份，全國 70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格延續(xù)上月走勢，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲。其中，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；70個(gè)城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房價(jià)分化現(xiàn)象仍非常明顯。一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房價(jià)上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。