12月30日，網(wǎng)上一條微博稱，上海將于2015年3月31日之前取消住房限購。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者致電上海市住房保障和房屋管理局核實(shí)消息真實(shí)性，該局工作人員稱對此消息并不了解，需進(jìn)一步查實(shí)。

　　傳言中稱，上海將于2015年3月31日之前取消限購，具體政策還沒有落實(shí)，但是已經(jīng)提前放出風(fēng)聲。至此，實(shí)行三年左右的限購令徹底夭折。對于國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，限購令沒有發(fā)揮實(shí)際性作用;對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控，限購令沒有達(dá)到預(yù)期的效果。

　　取消限購或是真的嗎?

　　2014年，"限購取消"已成為樓市政策松綁的關(guān)鍵舉措之一，目前全國僅剩北上廣深四個(gè)一線城市和三亞還堅(jiān)持限購政策。據(jù)社科院住房綠皮書預(yù)測，未來一年，一、二線城市房價(jià)的繼續(xù)下滑將是大概率事件。隨著房地產(chǎn)市場不景氣及調(diào)控政策的主方向向支持住房消費(fèi)轉(zhuǎn)變，仍在堅(jiān)守限購的五個(gè)城市有望在一年內(nèi)全面放開。

　　據(jù)中經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭在第一時(shí)間對上海取消限購的傳聞表態(tài)，直言此消息"不靠譜!"。

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉接受媒體采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)下滑對經(jīng)濟(jì)的影響的確存在，但是短期來看房企依然積極拿地。因此，短期政策基本不會改變，長期政策有可能出現(xiàn)微調(diào)。

　　北京市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長陳志日前在一個(gè)業(yè)內(nèi)交流會上表示，他個(gè)人判斷，在2015年3-5月份，北京市政府有可能對包括限購政策在內(nèi)的本地調(diào)控政策進(jìn)行完善和調(diào)整。

　　取消限購會否讓房價(jià)大漲?

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉在接受媒體采訪時(shí)表示，明年一線城市放松限購的可能性是存在的，但全面取消的可能性不大。即使北上廣深等一線城市取消限購，這一政策對房地產(chǎn)市場整體的影響也是微乎其微的。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭則在微博上表示，"從個(gè)人房屋升值角度，我倒真希望上海能全面取消限購，放開后一年內(nèi)房價(jià)就會再漲二三成!與諸多原先限購的二三線城市不同，京滬限購實(shí)實(shí)在在的將部分想買房的人，擋在了大門之外。一旦全面放開，堰塞湖必然泄洪，房價(jià)必大漲"。