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登記簿沒(méi)記載房?jī)r(jià)不會(huì)影響征房產(chǎn)稅

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-23 15:54:37  來(lái)源：羊城晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　“條例中第八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)有四大項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；其他相關(guān)事項(xiàng)。唯獨(dú)沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)原始成交價(jià)格信息，這對(duì)開(kāi)征房地產(chǎn)稅不利。”昨天有市民看了條例之后提出疑問(wèn)。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所研究員倪紅日解釋，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)主要是確定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬和位置等信息，而不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格受市場(chǎng)因素影響，在征稅時(shí)要進(jìn)行科學(xué)、公平的評(píng)估，這需要另一套評(píng)估計(jì)稅辦法。條例中沒(méi)有錄入房地產(chǎn)價(jià)格信息，并不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)稅的開(kāi)征造成影響。

　　目前不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享情況似乎并不樂(lè)觀。有稅務(wù)部門人士向羊城晚報(bào)記者透露，目前在廣州，稅務(wù)部門與國(guó)土房屋部門之間的信息尚沒(méi)有實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，共享信息只限于雙方的定期交換。公安、民政部門的信息更是沒(méi)有開(kāi)放，在征稅環(huán)節(jié)需要了解婚姻狀況等信息時(shí)都需要單獨(dú)出證明。

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