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2025年01月08日 星期三

專家談房產(chǎn)兩難:想房價(jià)回歸理性 又擔(dān)心地產(chǎn)崩潰

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-02 08:51:00  來源：中國廣播網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道，對于房地產(chǎn)的問題，民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華表示，今天中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)與房地產(chǎn)無法脫鉤。

　　邱曉華說，房地產(chǎn)的刺激、限購、限貸等政策，我們運(yùn)用得很熟練，這都是在解決短缺方面的手段?？墒鞘袌鲆呀?jīng)從相對短缺轉(zhuǎn)到了相對寬裕的階段。但我們長期以來習(xí)慣解決短缺問題，對于解決過剩問題的能力存在不足。

　　邱曉華表示，“現(xiàn)階段，不管你承認(rèn)也好，不承認(rèn)也好，房地產(chǎn)還是中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中，一個(gè)很重要的因素”。因?yàn)?，第一?0多個(gè)行業(yè)與房地產(chǎn)息息相關(guān)。第二，房地產(chǎn)解決的就業(yè)人數(shù)最多。第三，房地產(chǎn)推動經(jīng)濟(jì)的影響力最直接。

　　但“今天中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)與房地產(chǎn)無法脫鉤”。所以大家看到的，當(dāng)房地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)整時(shí)期以后，我們就是左右為難。一方面力圖讓房價(jià)回歸到理性，另一方面會擔(dān)心地產(chǎn)崩潰，造成經(jīng)濟(jì)大的衰退，這就是治理體系、治理方式不適應(yīng)的一個(gè)最突出的反映”。

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