澳媒：中國一線城市房價回暖 開發(fā)商扎堆搶地
- 發(fā)布時間：2015-12-29 15:39:45 來源：新華網 責任編輯：張少雷
在北京市朝陽區(qū)，一堵毫不起眼的圍墻保護著該市最寶貴的財富之一：一塊只有幾棵樹的空地。
北京市國土資源局數(shù)據(jù)顯示，2015年11月，該地塊以33億元的價格成交。這意味著，如果將建設一定數(shù)量廉價房的承諾考慮在內，開發(fā)商建設一套住房的成本將超過附近二手房成交價格。
北京亞豪房地產經紀有限公司的一位市場總監(jiān)說：“面粉比面包還貴。我們認為風險正在上升?！?/p>
報道稱，這種投機壓力凸顯了中國房地產市場日益加劇的扭曲現(xiàn)象。
報道稱，中國許多地區(qū)的房價仍在下降，但一些最大城市的房價已開始反彈，土地投機現(xiàn)象死灰復燃。這可能引發(fā)另一輪泡沫，并擴大一線城市和其他城市之間的經濟差距。
目前，在商品房銷售好轉、貨幣環(huán)境寬松的背景下，各大開發(fā)商紛紛在大城市買地。
北京一家中型上市房地產公司一名不愿透露姓名的高級官員說：“開發(fā)商都在大城市搶地，因為大家都認為一線城市很安全。我們擔心出現(xiàn)過熱風險?！?/p>
官方數(shù)據(jù)顯示，2015年10月，全國房價有所上升，為14個月來首次。
報道稱，在中國，房地產業(yè)在國內生產總值中所占比重高達15%。房地產業(yè)即便出現(xiàn)溫和復蘇也會頗受歡迎，因為這可以提振經濟。目前，中國經濟增速已降至25年來最低水平。
但房價上漲主要集中在大城市，表明房地產市場復蘇越來越不平衡。
2015年10月，深圳房價同比上漲39.9%，上海和北京房價分別同比上漲10.9%和6.5%。在70個大中城市中，房價環(huán)比上漲的城市只有27個。
報道稱，在一線城市以外的其他城市，由于供應過剩和經濟走弱，新商品房開工和投資受到抑制。
