濟(jì)州的寶健路隨著中國游客的增多而增加了很多中文招牌和標(biāo)語(網(wǎng)頁截圖)

　　據(jù)韓國《亞洲經(jīng)濟(jì)》網(wǎng)8月31日報道，一項韓國國政監(jiān)察資料顯示，在所有持有濟(jì)州島土地的外國人中，中國人持有土地最多，占外國人持有土地總面積的一半左右，價值將近6000億韓元（約折合人民幣36.4億元）。

　　資料顯示，截至今年6月底，中國投資者所持有的濟(jì)州島土地達(dá)到了592.2萬平方米，價值5807億韓元。這較5年前中國人持有的土地面積增長了約296倍，金額增長約1452倍。報道稱，2009年外國人持有濟(jì)州島土地總面積中，中國投資者所持面積還不到1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國人所持面積的比重（49%）；而今年中國投資者的土地持有率已經(jīng)上升至所有外國人持有面積的43%，將近美國人的2倍，中國投資者所持面積占濟(jì)州島總面積的0.19%。報道指出，預(yù)計截至今年底，中國投資者所持濟(jì)州島土地面積將達(dá)到700萬平方米。

　　據(jù)韓國某為中國投資者提供咨詢服務(wù)的公司介紹，“韓國濟(jì)州島是今年上半年中國地產(chǎn)商中極受關(guān)注的重要投資地”。除了綠地集團(tuán)在加快建設(shè)濟(jì)州島建康城等項目以外，藍(lán)鼎集團(tuán)也與新加坡某集團(tuán)攜手開發(fā)價值2.2億美元的濟(jì)州島賭場項目。

　　分析指出，中國投資者積極購買濟(jì)州島土地，與當(dāng)?shù)貙嵭械姆慨a(chǎn)投資移民制度有著很大的關(guān)系。該制度規(guī)定投資50萬美元或5億韓元以上地產(chǎn)的外國人可以獲得韓國居住簽證，5年后若無不合格事項，投資者與投資者配偶、子女均可獲得永居權(quán)。

　　但是最近有意見指出，這一制度的漏洞正逐漸顯現(xiàn)。由于大部分投資者購買的房產(chǎn)僅用于休養(yǎng)，因此多數(shù)時間均被閑置，對于拉動當(dāng)?shù)氐南M并無明顯幫助。另外，中國投資項目也引發(fā)了當(dāng)?shù)孛癖妼Νh(huán)境破壞的憂慮，濟(jì)州島政府迫于民眾的壓力表示將對政策進(jìn)行完善。綠地集團(tuán)投資的大型項目“夢塔”最近便被喊停，政策的多變對中國投資者造成了一定的不便。