政策加碼助力 北京金融力量“護航”建筑綠色發(fā)展

　　中國網(wǎng)財經(jīng)7月1日訊 綠色建筑具有節(jié)約資源、縮短工期、減少污染等優(yōu)勢，而發(fā)展綠色建筑離不開金融的有力支持。日前，中國網(wǎng)財經(jīng)記者實地調研北京中關村東升科技園二期海開園、三期自持地塊集體產(chǎn)業(yè)用房項目，以及豐臺區(qū)花鄉(xiāng)榆樹莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造項目，探訪北京金融力量“護航”建筑綠色發(fā)展背后的故事。

　　信貸支持 降低綠色建筑融資成本

　　加快推動建筑領域節(jié)能降碳，對實現(xiàn)碳達峰碳中和、推動高質量發(fā)展意義重大。中關村東升科技園二期海開園項目發(fā)言人王鵬程接受記者采訪時表示，該項目總建筑面積約24萬方，從設計之初便引入了綠色建筑的理念。

　　記者在調研過程中了解到，中關村東升科技園二期海開園項目是北京市2024年“3個100”重點工程，屬于重大科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)項目。除此之外，該項目還有另外一個標簽，綠色建筑評價體系中的最高級別標準——“綠建三星”。

　　綠色體現(xiàn)在哪里？王鵬程解釋稱，項目運用了大量的綠色建材。“例如這款阻燃晶板，防水性能特別好，而且裁剪方便，可以大大縮減工期，還不會產(chǎn)生甲醛，室內裝修過程中大量運用了這種環(huán)保建材。”王鵬程介紹稱。

　　此外，為降低建筑能耗、提高能源利用效率、減少碳排放，項目采取了多項節(jié)能降耗減碳措施。包括提升圍護結構熱工性能、采用高性能幕墻并大量應用綠色建材、采用鋼結構及免支撐樓承板、應用智慧運維管理系統(tǒng)、可再生能源供能、海綿城市設計、雨水回用系統(tǒng)，真正實現(xiàn)了建筑低碳綠色化運行。

　　據(jù)了解，中關村東升科技園二期海開園項目總開發(fā)周期約32個月，預計2025年一季度竣工并投入使用?！绊椖狂R上就要驗收了，這得益于銀行信貸的大力支持。”王鵬程告訴記者，項目在建設過程中，得到了北京農(nóng)商銀行海淀支行的高效信貸支持，該行與企業(yè)就項目實際情況進行充分交流溝通，完善金融服務方案，審批效率高，放款速度快，授信額度、期限、貸款利率等各方面條件與企業(yè)實際用款需求相匹配。

　　憑借“3個100”重點工程以及“綠建三星”兩大標簽的加持，北京農(nóng)商銀行海淀支行為中關村東升科技園二期海開園項目提供授信22億元，并為其貸款審批流程提供便利。北京農(nóng)商銀行公司金融部副總經(jīng)理許旖旎表示，具有重點標識的項目比傳統(tǒng)信貸項目流程更加便捷，利率相對也更加優(yōu)惠。

　　同樣在工程建設之初就確定了“綠建三星”目標的還包括中關村東升科技園三期自持地塊集體產(chǎn)業(yè)用房項目，該項目力求在建筑設計、建造、運營全生命周期實現(xiàn)綠色、低碳可持續(xù)發(fā)展。

　　中關村東升科技園三期發(fā)言人周暉介紹稱，2022年4月15日，該項目與北京農(nóng)商銀行簽訂“借款合同”，集體產(chǎn)業(yè)貸款19.5億元。項目建設期間，北京農(nóng)商銀行給予了很大支持，雙方于2024年4月28日簽定利率調整補充協(xié)議，最終確定貸款利率下調，據(jù)估算截至2024年底，合計將為該項目節(jié)省約幾百萬元的財務成本。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2024年一季度末，北京農(nóng)商銀行綠色信貸余額748億元，占該行各項貸款的13.9%；支持建筑節(jié)能與綠色建筑行業(yè)綠色貸款余額占全部綠色貸款的21%。

　　優(yōu)化流程 助力城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展

　　豐臺區(qū)花鄉(xiāng)榆樹莊村位于中心市區(qū)西南部，由于人口增長，大量村民沒有得到回遷安置，同時房屋破舊且存在諸多消防、治安隱患。為改善榆樹莊村人民居住條件，滿足村民拆遷上樓及重點地區(qū)整治需要，豐臺區(qū)對其實施了棚戶區(qū)改造項目。

　　改造之后的榆樹莊園A區(qū)，小區(qū)內干凈整潔，環(huán)境優(yōu)美，2900套精裝修房子已全部交付完畢，小區(qū)目前入住率達到80%。經(jīng)住建部專業(yè)機構評價，榆樹莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造項目達到裝配式建筑A級標準，也是北京市首個交房的全裝配式安置回遷房，是裝配式建筑科技示范工程。

　　裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件，如樓板、墻板、樓梯、陽臺等，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場進行組裝的建筑。

　　“像造汽車一樣造房子?！北本┯軜嫿ㄖこ逃邢薰究偨?jīng)理劉方利介紹稱，裝配式建筑相比傳統(tǒng)施工，可以減少施工期間的噪音污染以及揚沙粉塵污染，產(chǎn)生的垃圾減少80%至90%，同時大大降低了人力成本。

　　建設銀行北京豐臺支行副行長董斌介紹稱，新村建設工作正式啟動后，建設銀行北京市分行馬上組建項目營銷團隊，以“綠色信貸+綠色低碳建筑+綠色監(jiān)理”創(chuàng)新模式為抓手，經(jīng)過分支行領導多次牽頭營銷，為榆樹莊村集體企業(yè)“北京榆樹莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”授信14億元，并實現(xiàn)綠色貸款投放5.05億元，推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展。

　　“我們同期進行融資時，也與其他銀行進行了接洽，雖然其他銀行提前進入此項目，建設銀行整個審批過程相對快了一個月。建設銀行審批以后，項目急用錢，所以我們跟建設銀行優(yōu)先簽訂了合作協(xié)議?！北本┯軜淝f園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務工作人員說道。

　　早在2016年，建設銀行北京市分行便成立綠色信貸委員會，多年來一直在不斷摸索和前進，針對綠色信貸領域給與了很多差異化支持政策。無論是審批還是放款，均設有綠色通道，辦理效率高于一般信貸業(yè)務，同時在貸款規(guī)模上，綠色項目也優(yōu)先保障。截至2024年5月末，建設銀行北京市分行綠色貸款余額4174.42億元，綠色貸款占各項貸款比重達28.52%。

　　政策加碼 精準支持建筑綠色發(fā)展

　　建筑領域是我國能源消耗和碳排放的主要領域之一。我國在“十四五”規(guī)劃中明確要深入推進建筑領域低碳轉型，人民銀行在《關于進一步強化金融支持綠色低碳發(fā)展的指導意見》中提出“鼓勵金融機構利用綠色金融標準或轉型金融標準，加大建筑等領域綠色發(fā)展和低碳轉型的信貸支持力度”。

　　今年6月，人民銀行北京市分行等七部門聯(lián)合印發(fā)《北京市信貸支持建筑綠色發(fā)展的指導意見(試行)》(以下簡稱《指導意見》)，《指導意見》以服務北京市建筑綠色低碳高質量發(fā)展為出發(fā)點和落腳點，從總體要求、實施路徑、組織實施三大方面對金融機構信貸支持建筑綠色發(fā)展工作做好政策引導和制度支撐，助力“綠色北京”建設。

　　《指導意見》支持銀行業(yè)優(yōu)化工作流程，提升服務質效，加強對建筑綠色發(fā)展相關領域全鏈條和全周期的信貸支持，為城市更新與建筑低碳轉型提供多樣化的金融產(chǎn)品和服務創(chuàng)新。信貸支持范圍涵蓋了綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、既有建筑節(jié)能綠色化改造、綠色建材研發(fā)、裝配式部品部件生產(chǎn)項目等方面，同步帶動綠色建筑消費等上下游產(chǎn)業(yè)綠色轉型發(fā)展。

　　除此之外，《指導意見》明確了信貸支持工作中申請金融產(chǎn)品、提交建筑綠色水平說明文件、開展建筑綠色發(fā)展專項設計、進一步明確項目綠色水平、提供綠色信貸支持、執(zhí)行貸后管理、竣工驗收后管理的七個步驟和依據(jù)，對事前認定、事中管理、事后管理等各環(huán)節(jié)涉及的專業(yè)性支撐文件予以列示，引導金融機構更為精準有力地支持建筑綠色發(fā)展。

　　人民銀行北京市分行充分發(fā)揮“碳減排支持工具”“京綠融”“京綠通”等結構性貨幣政策工具引導撬動作用，使更多信貸資源向綠色領域聚集。2024年1-5月，人民銀行北京市分行累計發(fā)放“京綠通”“京綠融”貨幣政策工具超38.5億元，引導撬動更多信貸資源向綠色領域聚集，目前北京市綠信貸余額突破2萬億元。其中，運用“京綠融”支持工具，對東升新時代(北京)科技有限公司的綠色貸款項目，向北京農(nóng)商銀行提供再貸款支持超6億元。

　　“《指導意見》的出臺對我們而言非常重要，針對金融機構支持的領域和項目類型，有了明確的政策導向?！苯ㄔO銀行北京市分行有關負責人表示，《指導意見》明確了信貸支持工作中的關鍵步驟、依據(jù)和各環(huán)節(jié)涉及的專業(yè)性支撐文件，進一步推動了金融與建筑領域的政策銜接，引導金融機構更為精準有力地支持建筑綠色發(fā)展。

　　建設銀行北京市分行有關負責人進一步指出，下一步在風險可控前提下，用好綠色信貸支持政策和配套資源，提升對建筑綠色發(fā)展領域企業(yè)和項目的信貸支持力度和綜合金融服務水平，助力北京市建筑產(chǎn)業(yè)綠色低碳轉型，全力書寫好“綠色金融”這篇大文章。

　　“我行不斷完善綠色金融頂層設計，充分落實政策導向，強化綠色戰(zhàn)略布局?！痹S旖旎表示，目前北京農(nóng)商銀行正在制定《北京農(nóng)商銀行綠色金融工作方案》，方案明確了該行綠色金融指導思想和工作思路，制定短期、中期、長期的發(fā)展目標，并從提高業(yè)務發(fā)展質量、強化綠色金融管理、提升治理水平三個維度制定工作舉措，全面提升綠色金融制度建設水平。