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觀之江蘇三線城市,常州溧陽市、南通啟東市、泰州泰興市、無錫江陰市、無錫宜興市、南通海門市共6個縣級市上榜。其中溧陽市以8483元每平的房價在江蘇納入統計的6個縣級市中排第一,位列2016年3月全國小城鎮(zhèn)房價排行榜的第52。
李鐵總結了城市化的經驗,他認為未來重點應該把城市發(fā)展的活力放在中小城市上,以此帶動整個經濟增長的活力。 另外,李鐵就智慧城市和智慧社區(qū)建設進行了深入探討。對于智慧城市,李鐵認為,目前國家層面認為智慧城市建設是一個非常務實的內容,各部委紛紛開始抓各種智慧城市。
李鐵稱,房地產在地方政府財政收入中占比往往超過60%,過去,地方政府更愿意將精力放在房地產城市建設上,不過現在三四線城市甚至包括二線城市普遍出現住房積壓現象,上百億平方米的住房銷售積壓,意味著未來十年左右都難以消化。最近一線城市房價上漲,各地方政府出臺了很多政策?!搬槍@些現象,一是要解決政府轉型問題,促進城市發(fā)展,。
這就帶來你剛才說的問題。 “我們希望中國的一些中小城市能夠發(fā)展起來,也希望農民工能夠到這些中小城市去,因為中小城市的生活成本相比特大城市、大城市更低一些?!钡乾F實則相反,這是為什么? 徐林認為,大城市、特大城市聚集資源、聚集要素的效率更高,要素配置具有馬太效應,總是往效率更高的地方配置。中小城市,特別是小城鎮(zhèn),發(fā)展的機會、就業(yè)的機會都少得多,這在很大程度上是由經濟規(guī)律決定的。
小城鎮(zhèn)具有城市不可比擬的綠色發(fā)展優(yōu)勢,如交通能耗方面,北京人均汽油消費量是浙江發(fā)達小城鎮(zhèn)的7倍。小城鎮(zhèn)街區(qū)尺度宜人,看得見山、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁;小城鎮(zhèn)也是大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的新平臺。
四川“十三五”時期有超過550萬農村人將轉變?yōu)槌擎?zhèn)人。以小城鎮(zhèn)為載體,推動農民工就近就業(yè)創(chuàng)業(yè),必將加速四川新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展進程。 啟示二:堅持以“改革創(chuàng)新”為驅動的小城鎮(zhèn)發(fā)展道路,是深化供給側結構性改革推動轉型發(fā)展的有力抓手。
發(fā)改委規(guī)劃司副司長陳亞軍表示,小城鎮(zhèn)的發(fā)展有三個重點方向:一是推動小城鎮(zhèn)的發(fā)展與疏解大城市功能相結合;二是與特色產業(yè)發(fā)展相結合;三是與服務三農相結合。通過小城鎮(zhèn)這個支點為服務農村提供平臺,推動統籌城鄉(xiāng)發(fā)展和促進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。
以大中小城市和小城鎮(zhèn)協調發(fā)展為目標,新增建設用地計劃向中小城市和特色小城鎮(zhèn)傾斜,向發(fā)展?jié)摿Υ?、吸納人口多的縣城和重點鎮(zhèn)傾斜。 ,鼓勵土地權利人、集體經濟組織和社會資本,采取靈活的處置方式,促進城中村、棚戶區(qū)、老工業(yè)區(qū)改造,推動城市更新、產業(yè)升級和功能提升。
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