今年在穩(wěn)樓市方面有哪些考慮？ 住房和城鄉(xiāng)建設部：重點做好四件事

　　中國網財經3月9日訊 十四屆全國人大三次會議今日下午3時，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會。民政部部長陸治原、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹、國家衛(wèi)生健康委員會主任雷海潮就民政、就業(yè)和社會保障、住房、衛(wèi)生健康等相關問題回答中外記者提問。

住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹(中國網 董寧 攝)

　　以下為文字實錄

　　記者：我的問題提給住建部倪部長，今年的政府工作報告提出，持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)，社會各界對此十分關注。請問，目前房地產市場形勢如何？今年在穩(wěn)樓市方面有哪些考慮？

　　倪虹：謝謝你的提問。黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年“9·26”中央政治局會議，作出促進房地產市場止跌回穩(wěn)的重要部署。我們會同有關部門認真貫徹落實，打出了一套組合拳，打好了一場攻堅戰(zhàn)，全力推動房地產市場止跌回穩(wěn)。

　　一套組合拳，人民銀行的降息、金融機構的增貸、財稅部門的減稅等，“四個取消、四個降低、兩個增加”房地產政策在持續(xù)發(fā)力，各地也因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。

　　一場攻堅戰(zhàn)，就是我們會同金融監(jiān)管總局，用好房地產融資協調機制，加大“白名單”項目金融支持力度，保交房攻堅戰(zhàn)經過努力，我們完成了年度的目標任務，保障了購房人的合法權益。

　　在各方面共同努力下，現在市場的信心得到了有效的提振，房地產市場也出現了積極的變化。從統計數據看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現了正增長。今年一、二月份以來，房地產市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

　　政府工作報告提出，要穩(wěn)住樓市，持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)。我們將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。重點做好四件事：

　　第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設交付。

　　第二，加力實施城中村和危舊房改造。我們將在去年新增100萬套的基礎上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權，實現早入住、早安居，同時，也有利于消化存量的商品房。在實施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結合等多種方式，有序推進；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式，加快推進，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

　　第三，推進收購存量商品房。政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向，就是土地收儲和收購存量商品房。我們將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

　　第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎性制度，加快構建房地產發(fā)展新模式，適應人民群眾高品質住房需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。謝謝。