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2025年01月24日 星期五

張曉梅：房地產(chǎn)新“黃金十年”或來自住房外需求

  • 發(fā)布時間：2016-03-25 17:04:00  來源：中國廣播網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：王斌

　　博鰲亞洲論壇2016年年會于22日至25日在海南博鰲召開。在25日下午舉行的以“房地產(chǎn)：從‘黃金十年’到‘白銀十年’”為主題的分論壇上，山水文園集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)CEO張曉梅表示，經(jīng)歷了“黃金十年”之后，房地產(chǎn)商面臨著諸多挑戰(zhàn)，但從人的需求延伸的角度來看，新的“黃金十年”或?qū)⒌絹怼?

　　張曉梅表示，在應(yīng)對挑戰(zhàn)的過程中，房地產(chǎn)商正在發(fā)生改變。她以組織架構(gòu)的變革為例，指出不同于以往房地產(chǎn)商專注工程管理、項目開發(fā)、成本控制，如今的房地產(chǎn)商開始關(guān)注資本運營能力，以往不受重視的物業(yè)部分也逐漸得到重視，這是因為物業(yè)背后是社群，而社群背后就是黃金機遇。

　　基于此，張曉梅認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)經(jīng)歷著“黃金十年”到“白銀十年”的環(huán)境變化，但換一個角度去想，可能新的“黃金十年”開始了。在張曉梅眼中，這個“黃金十年”新的開始不再是來自產(chǎn)品和房地產(chǎn)剛性空間的制造，而是來自住在這里面的人的需求和他們未來不斷發(fā)生的衍生產(chǎn)品的需要，新“黃金十年”將伴隨這種需要而產(chǎn)生。

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