李稻葵：地方政府應成立房地產基金調房價

　　3月7日，全國政協(xié)委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵公開表示，全國地方政府應成立自己的房地產公司和房地產基金，以此作為抓手來調控房價。

　　“去年全國有20余熱點城市房價出現(xiàn)較大幅度上漲，但隨著嚴格的調控政策落地，今年的房價不會再出現(xiàn)明顯上漲”，李稻葵表示，但是我國尚缺一個長期、有效的房地產市場政策，即地方政府手中不掌握房源。他介紹，香港與新加坡有超過六成的居民居住在政府所有的房屋中，內地可以借鑒這一模式，即成立各地的房地產公司和基金，將手里的房源對外出租或視情況出售，以此作為調控房價的有效抓手。

　　近段時間以來，我國房地產市場走勢趨穩(wěn)，多個熱點城市房價逐漸“熄火”。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，在房地產因城施策的作用下，今年1月15日一二線熱點城市中，11個城市新房價格環(huán)比下降；全國整體來看，一二線城市房價基本止?jié)q，三線城市房價走勢總體平穩(wěn)。有分析認為，在信貸收緊、購房門檻提高等一系列政策重壓之下，樓市拐點已經趨近，未來熱門城市房價或出現(xiàn)5%-10%的下調空間。

　　針對今年樓市可能的走勢，此前全國政協(xié)委員、社會科學院學部委員張?zhí)N嶺也曾表示，過去房地產是拉動我國經濟的一個重要因素，但今年將不再突出，“由于我國外部環(huán)境難有較大改善，今年實體經濟的內部調整顯得尤為重要，‘穩(wěn)字當頭’的原則將避免房地產的大起大落。”