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中國房產(chǎn)投資瞄準(zhǔn)英國 上半年投資超13.5億英鎊

  • 發(fā)布時間：2014-12-22 11:45:00  來源：中華工商時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　過去七、八年間中國國內(nèi)房產(chǎn)投資重心回歸北京、上海及深圳等一線城市。最近，中國個人及企業(yè)投資者漸漸把目光放在西方市場，在中國人海外投資置業(yè)最喜愛國家排行榜中，英國成為最受歡迎的歐洲國家。而隨著英屬馬恩島的積極推介，一些中國企業(yè)已經(jīng)借助該島的門戶優(yōu)勢，成功進(jìn)入英國房產(chǎn)市場。

　　僅在2014年上半年，中國個人及企業(yè)在英國的投資已經(jīng)超過13.5億英鎊，較去年增長超過17%。

　　過去幾年，中國企業(yè)投資者積極地在在外投資。倫敦是重點市場之一，因為倫敦市中心的物業(yè)有極大的競爭力。中國集團近年來在倫敦進(jìn)行一系列地產(chǎn)交易，主要包括：中國平安投資2.6億英鎊買下英國倫敦的標(biāo)志性建筑勞合社大樓、大連萬達(dá)投資7億英鎊在Nine Elms重建區(qū)修建一家五星級酒店、中國開發(fā)商總部基地承接10億英鎊的艾伯特皇家碼頭開發(fā)項目以及中國人壽投資7.95億英鎊收購金絲雀碼頭集團一幢辦公樓70%的股權(quán)。

　　而英屬馬恩島是低稅區(qū)，同時擁有完善的監(jiān)管制度，且馬恩島與英國有著獨特的海關(guān)及增值稅聯(lián)盟，可退還增值稅（英國增值稅為20%）。這樣，商業(yè)地產(chǎn)收購及發(fā)展項目可申請退還增值稅。中國商人及高凈資產(chǎn)人群已開始關(guān)注馬恩島，并選擇通過馬恩島投資高端房地產(chǎn)，比如華人置業(yè)出價2.8億英鎊收購了高盛集團倫敦商業(yè)大廈；華彬集團收購倫敦地標(biāo)性建筑10Trinity Square，重新開發(fā)為全新五星級酒店。

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