北京擬用“配售型保障房”取代經(jīng)適房、限價(jià)房 并提出了搖號(hào)、評分及分序列排隊(duì)三種方式

　　保障房咋分配 重新定規(guī)則

　　今年6月30日起征求意見的《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》，提出了北京擬將用“配售型保障房”取代經(jīng)適房、限價(jià)房。而根據(jù)市住建委就配售型保障房的分配政策進(jìn)行的傾向調(diào)查，對于分配規(guī)則提出了隨機(jī)搖號(hào)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評分、分序列排隊(duì)三種方式。

　　關(guān)于將來北京城鎮(zhèn)基本住房保障方式，《條例》草案規(guī)定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發(fā)放租賃補(bǔ)貼，即“一租一售一補(bǔ)”三種保障方式。由于此前北京已經(jīng)實(shí)施了公租房、廉租房的并軌，所以此次變化最大的就是配售型保障房，其將取代現(xiàn)在的經(jīng)適房、限價(jià)房。

　　昨天起，市住建委官網(wǎng)推出“城鎮(zhèn)配售型保障房分配政策傾向調(diào)查”，市住建委稱，這份網(wǎng)絡(luò)調(diào)查問卷的目的是了解公眾對配售型保障房分配政策的傾向，結(jié)果將用于為市住保辦制定相關(guān)政策提供建議。

　　這份調(diào)查中，除了被調(diào)查者的性別、年齡、現(xiàn)居住房屋來源，是否打算申請配售型保障房等問題外，最值得注意的就是對于配售型保障房分配原則的調(diào)查。

　　對此，調(diào)查給出了三個(gè)選項(xiàng)，隨機(jī)搖號(hào)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評分、分序列排隊(duì)。

　　此前，市住建委主任楊斌曾表示，將考慮到保障家庭困難程度，按照申請家庭和個(gè)人申請時(shí)間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。這意味著，配售型保障房應(yīng)該不會(huì)采用隨機(jī)搖號(hào)的方式，而是會(huì)有一個(gè)排序。

　　三種分配方式

　　即日起市民可登錄住建委官網(wǎng)（http://www.bjjs.gov.cn/）進(jìn)行投票

　　隨機(jī)搖號(hào)所有申請人共同參與隨機(jī)搖號(hào)，以獲得購買配售型保障性住房的資格，也就是“拼運(yùn)氣”。

　　計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評分 依據(jù)系統(tǒng)性的評分規(guī)則，根據(jù)申請人條件通過計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成評分，根據(jù)評分從高到低進(jìn)行排序，也就是誰家庭更困難，誰就更早分配到。

　　同時(shí)，調(diào)查提出，若最贊成該方式，那么贊成哪些記入評分系統(tǒng)？包括保障房申請時(shí)間、非本地戶籍繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間、申請人年齡、住房困難程度、家庭結(jié)構(gòu)、家庭年收入、低保、殘疾、烈屬等特殊人群等。

　　分序列排隊(duì) 按一定的規(guī)則區(qū)分出優(yōu)先保障的對象，作為優(yōu)先序列，排到普通序列的前面，優(yōu)先購房。

　　調(diào)查中給出三種排隊(duì)方式供選擇：

　　公式是優(yōu)先隊(duì)和普通隊(duì)同時(shí)分配，按照一定比例進(jìn)入一個(gè)項(xiàng)目；普通隊(duì)先按住房保障信息系統(tǒng)登記時(shí)間，然后比較住房困難程度，再次比較家庭結(jié)構(gòu)，最后比較收入、資產(chǎn)；優(yōu)先隊(duì)按照登記時(shí)間排隊(duì)，時(shí)間相同的，按照系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)。

　　公式是優(yōu)先隊(duì)和普通隊(duì)同時(shí)分配，按照一定比例進(jìn)入一個(gè)項(xiàng)目；普通隊(duì)先按照住房保障信息系統(tǒng)登記時(shí)間，然后比較住房困難程度，再次比較家庭結(jié)構(gòu)，最后比較收入、資產(chǎn)；優(yōu)先隊(duì)按系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)。

　　公式是優(yōu)先隊(duì)先分配，隊(duì)內(nèi)按照系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)；普通隊(duì)后分配，隊(duì)內(nèi)按照系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)。（記者 陳斯）