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另據(jù)統(tǒng)計，除了漲幅最高的合肥房價大漲5.8外，環(huán)比漲幅在1以上的城市有22個，比上月增加4個。但北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。 易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，在一線城市樓市政策收緊后，部分投資投機(jī)開始轉(zhuǎn)移至一線城市周邊及二線熱點城市，導(dǎo)致這些城市房價環(huán)比上漲或漲幅擴(kuò)大。 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，隨著銷售市場持續(xù)升溫，樓市去庫存取...
其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降，而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大，有些已超過一線城市漲幅。初步測算，4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二、三線城市比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個百分點。 另外，同比一、二線城市漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，三線城市由降轉(zhuǎn)升。
其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降，而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大，有些已超過一線城市漲幅。初步測算，4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二、三線城市比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個百分點。 二、同比一、二線城市漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，三線城市由降轉(zhuǎn)升。
其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降，而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大，有些已超過一線城市漲幅。初步測算，4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二、三線城市比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個百分點。 二、同比一、二線城市漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，三線城市由降轉(zhuǎn)升。
其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降，而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大，有些已超過一線城市漲幅。初步測算， 4 月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄 0.7 個百分點，二、三線城市比上月分別擴(kuò)大 0.3 和 0.2 個百分點。 二、同比一、二線城市漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，三線城市由降轉(zhuǎn)升。
3月底開始，上海、深圳相繼收緊樓市限購政策，如提高二套房首付比例、升級“限外令”等，廣州也明確將繼續(xù)執(zhí)行限購政策。數(shù)據(jù)顯示，滬深房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺“滿月”后，兩地樓市交易量均現(xiàn)50%左右回落。然而，在一線城市限購從嚴(yán)后，環(huán)一線周邊城市房價開始“接力”上漲。
3月底開始，上海、深圳相繼收緊樓市限購政策，如提高二套房首付比例、升級“限外令”等，廣州也明確將繼續(xù)執(zhí)行限購政策。數(shù)據(jù)顯示，滬深房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺“滿月”后，兩地樓市交易量均現(xiàn)50%左右回落。然而，在一線城市限購從嚴(yán)后，環(huán)一線周邊城市房價開始“接力”上漲。
在全國多數(shù)三四線城市還在尋求去庫存破冰之路的時候，惠州已經(jīng)在忙著給樓市降溫了。由此可見，三線城市的樓市也有冷熱兩張臉。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著一線城市調(diào)控的收緊，溢出效應(yīng)將使大量投資需求外溢到周邊城市。
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