距5月1日營改增試點(diǎn)全面推開僅剩下兩天的時(shí)間，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等最后四個行業(yè)將告別營業(yè)稅。記者在全國較早實(shí)施營改增試點(diǎn)的城市之一--天津采訪看到，納稅人正積極備戰(zhàn)對接新稅制，期待著改革帶來的紅利“大禮包”。

　　記者從稅務(wù)部門了解到，上述四個行業(yè)全面推開營改增，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍后，減稅規(guī)模較大、受益面較廣，通過外購、租入、自建等方式新增不動產(chǎn)的企業(yè)，都將因此獲益。同時(shí)，原增值稅納稅人可抵扣項(xiàng)目范圍較前期試點(diǎn)進(jìn)一步擴(kuò)大，總體稅負(fù)也會相應(yīng)下降。

　　遠(yuǎn)大住宅(天津)公司是一家綠色住宅整體建筑制造商，從事建筑材料、生產(chǎn)制造等，以及產(chǎn)業(yè)鏈下游的工程設(shè)計(jì)、建筑安裝、住宅開發(fā)等項(xiàng)目。華北地區(qū)財(cái)務(wù)經(jīng)理張女士說，“我們現(xiàn)在是按營業(yè)稅5.5%稅率納稅，營改增后企業(yè)增值稅稅率是11%，表面上看稅率是提高了，但征收額已不是經(jīng)營額，而是增值額部分。建筑安裝企業(yè)進(jìn)項(xiàng)科目繁多，抵扣項(xiàng)目廣泛，上游有大宗商品、工程石材、建筑材料，下游有設(shè)計(jì)安裝、倉儲物流、項(xiàng)目分包等等?！?/p>

　　房地產(chǎn)業(yè)在營改增全面推開后備受各方的關(guān)注。天津泰達(dá)恒生房地產(chǎn)公司一位負(fù)責(zé)人說：“以開發(fā)保障房為例，這項(xiàng)業(yè)務(wù)對房地產(chǎn)企業(yè)來說利潤很低，過去有營業(yè)稅的時(shí)候，不管開發(fā)保障房有沒有利潤，企業(yè)都要交營業(yè)稅，這不僅增加了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，也降低了企業(yè)開發(fā)保障房的熱情。營改增后，沒有利潤的企業(yè)就可以不交或是少繳稅了，這將使更多的開發(fā)商愿意投身保障房建設(shè)?！?/p>

　　中交地產(chǎn)集團(tuán)(天津)公司財(cái)務(wù)經(jīng)理也表示，“營改增后將不動產(chǎn)納入抵扣范圍，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人，還是營改增試點(diǎn)納稅人，都可抵扣新增不動產(chǎn)所含增值稅，這對房地產(chǎn)業(yè)去庫存是利好。我們正在學(xué)習(xí)稅務(wù)部門提供的資料，對分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)，確保抓住改革的契機(jī)?！?/p>

　　金融業(yè)也是改革的重點(diǎn)與難點(diǎn)。從去年開始，天津十幾家外資銀行就已經(jīng)著手應(yīng)對營改增可能帶來的巨量增值稅專用發(fā)票需求，以及嚴(yán)苛的合規(guī)性需求，及早調(diào)整自身系統(tǒng)及人員配備，以滿足營改增后的業(yè)務(wù)需求。

　　中國銀行天津市分行行長劉東海認(rèn)為，營改增對商業(yè)銀行有著重大影響，一方面對商業(yè)銀行自身的盈利能力、管理水平提出更高要求；另一方面為商業(yè)銀行客戶降低了實(shí)際稅負(fù)，提高了企業(yè)經(jīng)營活力。銀行業(yè)要把握營改增契機(jī)，及時(shí)調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新融資產(chǎn)品，增加固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)投入，在產(chǎn)業(yè)增值稅鏈條上發(fā)揮獨(dú)特作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長、產(chǎn)業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu)、發(fā)展增效能。

　　生活服務(wù)業(yè)營改增難度最大，天津涉及10多萬戶登記信息要核清移交。華威新桃園酒店財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為：“業(yè)內(nèi)曾經(jīng)算過，稅改前酒店綜合稅負(fù)8至9%(包含營業(yè)稅及附加，企業(yè)所得稅等)，依照營改增方案，酒店稅負(fù)有望降低到5%-6%，這給行業(yè)帶來了實(shí)質(zhì)性的利好?！?/p>

　　但也有一些大型餐飲集團(tuán)公司擔(dān)心，餐飲業(yè)是勞動密集型行業(yè)，人工成本較大，即使有些價(jià)值較大的固定資產(chǎn)，也是營改增之前購置的，在政策調(diào)整初期將出現(xiàn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額較小、銷項(xiàng)稅額相對較大的情況。為盡快疏解這些企業(yè)的擔(dān)憂，稅務(wù)部門正抓緊面對面、“一對一”的對接企業(yè)，分析政策對行業(yè)的影響，指導(dǎo)一般納稅人實(shí)現(xiàn)價(jià)稅分離，建立增值稅制度下會計(jì)核算。