住房公積金存款利率自2月21日起將被調(diào)高。昨日，央行、住建部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和3個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和3個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　央行稱，完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制，既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進(jìn)一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利于簡(jiǎn)并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場(chǎng)化改革的總體方向。

　　按照現(xiàn)有政策，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月就提取，由于此前大眾普遍認(rèn)為住房公積金存款利率偏低，“3個(gè)月提取一次公積金”的政策一出，引發(fā)不少職工提取公積金。因此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，此次利率上調(diào)旨在減少公積金的非購(gòu)房提取，吸引公積金繳存職工減少提取率。

　　不過，張大偉認(rèn)為，從利率變化看，預(yù)計(jì)新政的影響非常小。“政策利好只是將上年結(jié)轉(zhuǎn)從過去的3個(gè)月定存改為一年定存，按照目前的利差計(jì)算只有0.40%，按照余額10萬元計(jì)算，每年也只多400元的利息”。除了利差變化不大外，1.50%的一年期定期存款利率也低于CPI漲幅。

　　因此，張大偉建議，公積金制度改革首先應(yīng)該對(duì)中低收入人群做定向的扶持。其次，國(guó)家住房銀行的建立迫在眉睫，因?yàn)楣e金政策應(yīng)該擴(kuò)大貸款資金來源，只有這樣才能真正成為有利于職工購(gòu)房的工具。