“下階段，人民銀行將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，更加注重松緊適度，靈活運用多種貨幣政策工具，保持適度流動性，實現(xiàn)貨幣信貸及社會融資規(guī)模合理增長?！毖胄姓{(diào)查統(tǒng)計司司長盛松成在央行旗下最新一期《金融時報》發(fā)表的文章中如此表示。

　　盛松成總結(jié)了去年11月以來央行的降息、降準(zhǔn)效果，認(rèn)為“目前廣義貨幣供應(yīng)量M2增速接近全年12%的目標(biāo)水平，各項貸款逐月增加，融資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化，企業(yè)貸款利率和融資成本持續(xù)下降。”此外，今年以來，投向基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的貸款增長較快。

　　昨日(7月21日)，一位券商分析師對記者表示，央行的降息降準(zhǔn)的確起到了降低企業(yè)融資成本的效果，但在經(jīng)濟(jì)下行周期，銀行反而更加惜貸，因此，加快利率市場化等金融改革措施也應(yīng)配套進(jìn)行。

　　 房地產(chǎn)開發(fā)貸同比增兩成

　　盛松成在上述文章中透露，今年以來，投向產(chǎn)業(yè)部門、基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款增長較快。今年6月末，房地產(chǎn)貸款余額19.3萬億元，同比增長19.4%，增速較上年末提高0.5個百分點；上半年新增1.88萬億元，同比多增3444億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額6.42萬億元，同比增長23.6%，增速較上年同期提高3.2個百分點；購房貸款余額12.9萬億元，同比增長17.5%，增速較上月末提高0.6個百分點。

　　央行數(shù)次降息降準(zhǔn)也緩解了房地產(chǎn)行業(yè)的資金鏈緊繃狀態(tài)，據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，到6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，1~6月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元，同比增長0.1%，1～5月為下降1.6%。其中，國內(nèi)貸款10831億元，下降4.1%；利用外資179億元，下降3.9%；自籌資金23844億元，增長0.1%；其他資金24095億元，增長2.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款14121億元，下降0.9%；個人按揭貸款7163億元，增長10.0%?！敖衲晟习肽甑臄?shù)據(jù)比較明顯的一點變化，是居民中長期貸款的增長明顯，這些貸款大部分都是個人按揭貸款，與上半年樓市回暖有直接關(guān)系?！鼻笆鋈谭治鰩煂Α睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

　　據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)，今年上半年住戶部門貸款增加1.95萬億元，同比多增751億元。其中，短期貸款增加6171億元，中長期貸款增加1.34萬億元。

　　盛松成在文章中指出，受益于房地產(chǎn)市場回暖，與地產(chǎn)銷售相關(guān)的家具、家電、文化辦公等行業(yè)的消費明顯回升，以上三個行業(yè)6月當(dāng)月的零售額分別同比增長18.5%、10.2%和21.4%，比上月分別加快1.2、5.1和9.7個百分點。

　　分析師：金改配套措施應(yīng)跟上

　　 昨日，央行還公布了上半年社會融資存量規(guī)模數(shù)據(jù)。初步統(tǒng)計顯示，2015年6月末，社會融資規(guī)模存量為131.58萬億元，同比增長11.9%。其中，對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款余額為88.07萬億元，同比增長13.8%?！敖禍?zhǔn)也增加了銀行體系資金供給，銀行放貸意愿上升，超額儲備率下降。超額儲備率由4月的3.27%下降到6月的2.51%，下降了0.76個百分點。降息引導(dǎo)市場利率下行，刺激了貸款需求?！笔⑺沙稍谏鲜鑫恼轮兄赋?，截至6月末，金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率為5.97%，比上年末下降64個基點，比上年同期下降101個基點。其中，大型、中型和小微企業(yè)貸款利率分別為5.08%、5.86%和6.48%，分別比上年末下降70個、64個和66個基點，分別比上年同期下降102個、79個和93個基點?！拔覀兘柚鐣谫Y規(guī)模全面評估了實體經(jīng)濟(jì)通過貸款、債券、股票等各類金融工具融資的綜合成本。截至2015年6月，企業(yè)整體融資成本為6.32%，比上年末下降68個基點，比上年同期下降85個基點?！笔⑺沙杀硎荆煌?guī)模企業(yè)的融資成本都出現(xiàn)了不同程度的下降，小微企業(yè)降幅要高于大、中型企業(yè)。

　　前述券商分析師表示，央行的降息降準(zhǔn)措施起到了降低企業(yè)融資成本的效果，但企業(yè)的需求依然與其對經(jīng)濟(jì)的信心息息相關(guān)。與此同時，金融機(jī)構(gòu)的放貸行為其實不僅僅受到流動性的單一因素影響，在經(jīng)濟(jì)下行周期，迫于不良上升的壓力，銀行反而更加惜貸，除了增加流動性供給之外，加快利率市場化、放開不良資產(chǎn)證券化等金融改革措施也應(yīng)配套進(jìn)行。