二手房上周成交量價均漲 限購放開促成交
- 發(fā)布時間：2014-10-24 11:31:40 來源：濱海時報 責任編輯：姚慧婷
根據(jù)天津房管局網站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(2014年10月13日-10月19日)交易日為5天，二手私產住宅共成交1399套，日均成交280套，與前一周(2014年10月6日-10月12日)交易日為4天，相比(以下簡稱環(huán)比)上漲10.2%；成交面積11.8萬平方米，日均成交2.4萬平方米，環(huán)比上漲8.8%；成交均價9156元/平方米，環(huán)比上漲0.8%。
各區(qū)域來看，上周中心城區(qū)成交二手私產住宅共成交573套，日均成交115套，環(huán)比上漲25.9%，占全市成交總量的41.0%，環(huán)比上漲5.2%；成交面積4.5萬平方米，日均成交0.9萬平方米，環(huán)比上漲23.9%，成交均價12680元/平方米，環(huán)比下降2.4%。
濱海新區(qū)上周二手私產住宅成交573套，日均成交115套，環(huán)比上漲25.9%，成交面積4.5萬平方米，日均成交0.9萬平方米，環(huán)比上漲23.6%，成交均價7374元/平方米，環(huán)比上漲1.9%。
10月17日，天津市國土房管局、市建委等六個相關部門發(fā)文對調控政策進行調整，取消限購，取消商品房戶型設計限制。對此，天津鏈家東南大區(qū)區(qū)域總監(jiān)邵濤表示，這一舉措無疑是政府對于房地產市場的有力支持，對于本市房產市場影響有三點：一是對于房產市場成交有很大促進作用；二是隨著各區(qū)域實施細則的制定與實施，勢必會造成業(yè)主對市場預期增強，提高房屋掛牌價格，造成房產市場買賣雙方博弈加劇；三是本次政策釋放的“限購人群”開始涌入市場，帶動整個房產市場成交活躍。
